menu_open Columnists
Av. Gökhan Bilgin

Av. Gökhan Bilgin

Hukuki Haber

We use cookies to provide some features and experiences in QOSHE

More information  .  Close

ÇATI KATLARI ARTIK RESMEN KONUT: İSTANBUL’DA YENİ DÖNEM

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi, kent genelinde çatı katlarının kullanımına dair önemli bir düzenlemeyi hayata geçirdi....

28.03.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

Tarlaya Konteyner Koymanın Şartları/Cezası (Yargı Kararlarıyla)

1- Tarla üzerine konulan konteyner ruhsat gerektiren bir yapı mıdır? Alelade bir eşya mı sayılır? “Direkler üzerine yerleştirilen,...

21.03.2025 9

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

Avukat sayısındaki kontrolsüz artışa bir çözüm önerisi

Avukatlık Kanunu’na göre avukat, hukuki bilgi ve tecrübesini adaletin hizmetine sunan, yargı erkinin ayrılmaz bir parçasıdır. Bu nedenle...

15.03.2025 6

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ÇALIŞAN AVUKATLARIN VEKALET ÜCRETLERİNDEN PAY ALMASI VE UZMANLAŞMANIN TEŞVİK EDİLMESİ

Avukatlık Kanunu’na göre avukat, hukuki bilgi ve tecrübesini adaletin hizmetine sunan, yargı erkinin ayrılmaz bir parçasıdır. Bu nedenle...

15.03.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

HUKUKTA UZMANLAŞMA

Her çağın olmazsa olmazları vardır. Modern zamanların olmazsa olmazıysa neredeyse her sahada karşımıza çıkan uzmanlaşmadır. Modern...

08.03.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

TARLA BÖLME VE PARSELLEMENİN ŞARTLARI

Tarım arazilerinin bölünmesi, yalnızca teknik bir işlem değil; tarımın geleceğini, toprağın korunmasını ve ekonomik dengeyi doğrudan...

04.03.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI (Yargı Kararlarıyla ve Soru-Cevap Formatında)

1. Genel Tanım ve Hukuki Dayanaklar 1.1. Ortaklığın Giderilmesi (İzale-iŞuyu) Davası Nedir? Ortaklığın giderilmesi davası, birden fazla...

02.03.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ARSANIN TAŞKIN YAPI SAHİBİNE SATILMASININ ZORUNLU OLDUĞU HALLER (YARGI KARARLARIYLA)

Mülkiyet sınırları, hukuk düzeninin en net çizgilerinden biridir. Ancak, bazen yapılaşma süreçlerinde bu sınırlar aşılır ve bir...

22.02.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

HUKUKUN HAMMADDESİ: “HAK”

Bugün herkesin eşit haklarının olduğu, hatta hakların bir kısmının evrensel/mutlak veya doğal olduğu düşüncesi genel kabul görmüş...

19.02.2025 9

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

RUHSAT GEREKTİRMEYEN BASİT TADİLATLAR VE ESASLI TADİLATLAR

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. ve 42. maddeleri, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı “yapıları” konu almaktadır. Dolayısıyla,...

13.02.2025 20

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

Kesinleşmiş Bir Ceza Nasıl Ortadan Kalkar? İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu

İmar kirliliğine neden olma suçu (TCK m. 184), diğer suçlardan farklı olarak, failin cezalandırılmasını değil, imara aykırılığın...

08.02.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

FISILTILARI DUYMADIĞIMIZ İÇİN ÇIĞLIKLARA UYANIYORUZ

Ülke olarak plansız, hatta neredeyse günlük yaşıyoruz. 10, belki 20 yıllığına herkese kazanç vaat eden bir sistemi benimsemişiz....

06.02.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ŞEHİR PLANLAMA VE PLANSIZLIĞIN MALİYETİ

PLANLAMAK Kader bile en nihayetinde bir plandır, her şeyi bir ölçüye göre yaratan Tanrı’nın planı. Kader planı insana gaip olduğundan...

05.02.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

KURALSIZLIĞIN KURAL OLMASI

Kurallar anlaşılması zor olan bu dünyada belirsizliği ortadan kaldırmanın bulabildiğimiz en iyi yoludur. Kuralların varlık sebebi,...

01.02.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

KAT MALİKLERİ OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULU USULÜ VE ALINAN KARARLARIN İPTALİ (YARGI KARARLARIYLA)

Olağanüstü kat malikleri kurulu, önceden öngörülmeyen durumlarla başa çıkmak ve ortak menfaatleri korumak adına kritik bir mekanizmadır....

25.01.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YARGI KARARLARIYLA VASİYETNAMENİN İPTALİ SEBEPLERİ VE USULÜ

Vasiyetnameler, bir bireyin yaşamındaki son irade beyanı olarak hukuki ve etik anlamda derin bir önem taşır. Ancak bu belgeler, sadece...

16.01.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ADALET TOPLUMUN SAĞLIĞIDIR (İNSAN VÜCUDU İLE TOPLUM YAPISI ARASINDAKİ BENZERLİKLER)

İnsan, bedenine mahkûm bir varlıktır. Bütün bir hayatı, bedeni üzerinden tecrübe ederek kendi bedeninin işleyişine göre anlamaya çalışır. İnsanın...

07.01.2025 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

KÖYDE RUHSATSIZ EV YAPMANIN ŞARTLARI (YARGI KARARLARIYLA)

Türkiye’de kırsal alanlarda yaşayanlar, ihtiyaçlarını karşılamak adına yapı ruhsatı almadan konut ve çeşitli yapılar inşa edebilme...

05.01.2025 40

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

TARIM ARAZİLERİNDE YAPILAŞMA/TARIM ARAZİLERİNİ İMARA AÇMA (YARGI KARARLARIYLA)

Tarımsal amaçlı yapılaşma ile tarım arazilerinin imara açılması, hukuki ve uygulama esasları itibarıyla farklı dinamiklere dayanan, ancak birbirine...

02.01.2025 3

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ARAZİ/ARSA YATIRIMI YAPARKEN NELERE DİKKAT ETMELİYİZ?

1. Arazi/Arsa Yatırımının Stratejik Değeri Toprak, sınırlı ve değerli bir kaynaktır. Doğru yer ve zamanda yapılan arsa yatırımları, geleceği...

29.12.2024 6

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

18 YAŞINDAN KÜÇÜĞE TAŞINMAZ DEVRİ

Tapu işlemleri, tarafların yasal çerçevede belirlenen şartlara uygun olması durumunda gerçekleştirilir. Bu şartlardan biri de yaş sınırıdır. Genel...

28.12.2024 6

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YARGI KARARLARIYLA HUKUKİ KESİNTİ

Hukuki Kesintinin Tanımı
Hukuki kesinti, failin aynı suç fiilini sürdürdüğü durumda, iddianame düzenlenmesi veya bir mahkeme kararının...

25.12.2024 4

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ZORUNLU TADİLATLARIN 2863 SAYILI KANUNA MUHALEFET SUÇUNU OLUŞTURMAMASI

Tarihî ve kültürel mirasın korunması, bir toplumun kimliğini ve değerlerini yaşatmanın temel yollarından biridir. Ancak zamanın...

21.12.2024 6

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ÇEKME KARAVANLAR VE MOBİL EVLERLE İLGİLİ YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ HAKKINDA DEĞERLENDİRME

Çekme karavanlardan uzun süredir hukukun gri alanında yer alan 750 kilogramın altındaki modeller için tescil zorunluluğu getirildi. Bu...

18.12.2024 8

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

GÖREVİ KÖTÜYE KULLANMA SUÇU (YARGI KARARLARIYLA)

Devletin gücü, otorite yapısındaki bireyler tarafından, kimi zaman küçük, kimi zaman ise oldukça büyük yetkilerle kullanılır. Bu gücün kötüye...

14.12.2024 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

DANIŞTAY VE ANAYASA MAHKEMESİ KARARLARI IŞIĞINDA BİLİRKİŞİLİK KURUMU

I. GENEL OLARAK Kişiler, belirli bir konuda sahip olduklarını iddia ettikleri bir hakkın varlığının tespiti ve korunması yönünde hukuksal...

11.12.2024 9

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ

İnsan Onurunu Koruma İradesi: Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Yaşamın son dönemlerinde yalnızlık, fiziksel güçsüzlük ve sosyal güvencesizlikle...

07.12.2024 40

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

İMAR PLANI YAPMA YETKİSİNİN BELEDİYELERDEN ALINMASI KONUSU

Giriş Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair gündemdeki kanun teklifi, merkezi yönetimin gerekli gördüğü hallerde yerel...

05.12.2024 6

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

MİRAS BIRAKAN HAYATTAYKEN MİRAS PAYININ DEVRİ

Miras payının devri, mirasçılar arasında ya da mirasçılar ile üçüncü kişiler arasında yapılabilen bir işlemdir. Bu tür devirlerde, mirasın...

03.12.2024 2

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

BELEDİYELERİN YAPI KAYIT BELGELİ TAŞINMAZLARI SATMA ZORUNLULUĞUNU KALDIRAN DANIŞTAY İDDK KARARININ İNCELEMESİ

3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. maddesi, yapı kayıt belgesi alınan yapıların belediyelere ait taşınmazlar üzerine inşa edilmesi...

30.11.2024 4

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

PARSELASYON/MADDE 18 UYGULAMASI (YARGI KARARLARIYLA)

Parselasyon işlemleri, imar planlarının teknik ve hukuki açıdan hayata geçirilmesindeki son aşamayı temsil eder. Ancak bu süreç, yalnızca yolların,...

24.11.2024 4

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

KAMP RUHSATI ALMA YOLLARI (BUNGALOV, TİNY HOUSE)

Türkiye’nin doğal güzellikleri, kampçılık sektörünün büyümesi için önemli bir potansiyel barındırsa da, bu faaliyetlerin hukuki zemin üzerinde...

18.11.2024 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YARGI KARARLARIYLA KOMŞULUK HUKUKU (MANZARA, GÜRÜLTÜ VB.)

Komşuluk Hukuku, mülkiyet hakkının sınırlarını toplumsal huzurun gereklilikleri doğrultusunda yeniden çizer. Türk Medeni Kanunu’nun 683....

09.11.2024 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YAPI KAYIT BELGESİNİN GÜNCELLENMESİ MESELESİ (YARGI KARARLARIYLA)

Yapı Kayıt Belgesi, Türkiye'de milyonlarca yapının kaderini belirleyen kritik bir belge olarak öne çıkmaktadır. Ancak bu belgenin doğru şekilde...

02.11.2024 4

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

İMAR KİRLİLİĞİNE NEDEN OLMA SUÇU

İmar Kirliliği Nedir ve Neden Önemlidir? İmar kirliliği, yasaya aykırı yapılaşmaların kentlerin düzenini bozarak çevreye ve toplum sağlığına zarar...

27.10.2024 4

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

KATLANIR CAM PANEL İLE KAPATMAK RUHSAT GEREKTİRİR Mİ?

Katlanır cam panel uygulamalarının ruhsata tabi olup olmaması, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin tartışmalı konularından biri olarak karşımıza...

19.10.2024 3

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

ZEMİN TERASLARININ RUHSAT GEREKTİRMEDİĞİ HALLER

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, zemin teraslarının yapısal düzenlemelerinde estetik ve teknik dengeyi korumak adına ayrıntılı kriterler...

15.10.2024 6

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

İdari Yargının Sınırları: Yerindelik ve Hukuka Uygunluk Denetimi (Yargı Kararlarıyla)

İdare, kamu yararını gerçekleştirmek amacıyla birçok faaliyeti yürütürken hukuka uygun davranmak zorundadır. Bu noktada, idari işlem ve eylemler...

12.10.2024 5

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

TİNY HOUSE MUAMMASI

Bir şeyin yasada tanımı yoksa bir ihtilaf çıktığında o şeyin “her şey” olduğu iddia edilebilir. Hayat, her zaman yasanın önünden gider. Ancak hayat...

06.10.2024 4

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

KEŞİF ve BİLİRKİŞİ GİDERLERİNİN HAZİNEDEN KARŞILANMASI ZORUNLULUĞU (YARGI KARARLARIYLA)

İdari yargının temel misyonu, idarenin tek taraflı iradesini hukuk çerçevesinde denetleyerek bireylerin kamu gücüne karşı haklarını koruma altına...

28.09.2024 3

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

KURUMLARIN BİLGİ VE BELGE VERME ZORUNLULUĞU VE HAK ARAMA YOLLARI (YARGI KARARLARIYLA)

Bilgi edinme hakkı, modern demokrasilerin omurgasını oluşturan en hayati unsurlardan biridir. Şeffaflık, hesap verebilirlik ve demokratik...

21.09.2024 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YARGI KARARLARIYLA GECİKME ZAMMI İŞLETİLEMEYEN İDARİ PARA CEZALARI

Gecikme zammı, kamu alacaklarının zamanında tahsilini güvence altına almak amacıyla düzenlenen, devletin mali otoritesini koruyan önemli bir...

14.09.2024 9

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

10 YILLIK GEÇİCİ İNŞAAT RUHSATI

İmar planlarının uygulanma aşamasında, belirli alanlar üzerinde geçici nitelikte inşa edilen yapılar "muvakkat yapı" olarak nitelendirilir ve bu...

05.09.2024 20

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YARGI KARARLARIYLA İDARİ PARA CEZALARININ KESİNLEŞMEDEN TAHSİL EDİLEMEYECEĞİ HALLER

Giriş İdari para cezaları, devletin kamu düzenini sağlamak ve toplumsal dengeyi korumak adına uyguladığı etkili bir yaptırım aracıdır. Ancak bu...

31.08.2024 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YARGI KARARLARIYLA DEPREM NEDENİYLE ORTAYA ÇIKAN ZARARDAN HUKUKİ SORUMLULUK

Ülkemiz, jeolojik ve topografik yapısı nedeniyle sık sık büyük can ve mal kayıplarına yol açan depremlerle karşı karşıya kalmaktadır....

24.08.2024 3

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YARGI KARARLARIYLA İDARİ ECRİMİSİL

Genel Olarak Ecrimisil Bilindiği üzere gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle...

17.08.2024 5

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

“TINY HOUSE”LARLA İLGİLİ ALINAN TEBDİR VE KARARLARIN ANAYASAL DEĞERLENDİRMESİ

GİRİŞ Ülkemizde de son yıllarda “Tiny House”lar farklı sebeplerle rağbet görüp kullanımı giderek yaygınlaşsa da, “Tiny House”lar...

10.08.2024 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YARGI KARARLARIYLA MUHDESATIN AİDİYETİNİN TESPİTİ DAVASI

MUHDESATIN TANIMI Muhdesat, sözlük anlamıyla sonradan yapılmış; sonradan meydana gelmiş şeyler; yeni şeyler demektir. 3402 sayılı Kadastro...

03.08.2024 10

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

YAPI KAYIT BELGESİNE İLİŞKİN ANAYASA MAHKEMESİNİN İPTAL KARARININ OLASI SONUÇLARI ÜZERİNE BİR DEĞERLENDİRME

18 Mayıs 2018’de yürürlüğe giren ve İmar Kanunu Geçici 16. Maddede düzenlenen imar barışı, izin almadan/kaçak yapılmış yapıları statik durumu vb....

27.07.2024 20

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin

TÜRKİYE’DE BİR SINAV SKANDALI DAHA: TÜRK PATENT ENSTİTÜSÜ'NÜN ÖZENSİZLİĞİ VE KEYFİLİĞİ TESCİLLENDİ

Kurumlara, kurum kimliğini ve ciddiyetini bahşeden şey kendi işleyişlerini düzenleyen yönetmeliklere riayet etmeleridir. Bir kurumun herhangi bir...

18.07.2024 2

Hukuki Haber

Av. Gökhan Bilgin