expand_moreexpand_lessexpand_moreexpand_less
|
 |
Prof. Dr. Ali HepşenDünya |
Geçtiğimiz hafta bir etkinlikte çok benzer bir konuyu konuşuyorduk. Gayrimenkul yatırımını tartışırken konutun yatırım gibi ele...
Avrupa Komisyonu’nun kamuoyuna açtığı “Avrupa Uygun Fiyatlı Konut Planı, yalnızca AB üyesi ülkeleri değil, konut erişiminde benzer...
TÜİK tarafından geçtiğimiz gün açıklanan Şubat ayına ilişkin konut satış verileri ilginç bir tabloyu işaret ediyor. İpotekli...
Bu hafta Fransa’da gayrimenkul sektörünün dünya ölçeğindeki en önemli buluşmalarından biri olan MIPIM düzenleniyor. Türkiye’den de...
Türkiye’de kira piyasasına dair tartışmalar uzun zamandan bu yana devam ediyor. Hatta geçtiğimiz hafta TCMB tarafından yayınlanan...
Türkiye’de kira piyasasına dair tartışmalar uzun zamandan bu yana devam ediyor. Hatta geçtiğimiz hafta TCMB tarafından yayınlanan...
Kiralık konut piyasasında uzun süredir devam eden belirsizlik, veriye dayalı analiz yapmayı neredeyse imkansız hale getirmişti. Kiracıların...
Kentler sadece büyümüyor, dönüşüyor. Dönüşürken de yeni sorularla bizi yüzleştiriyor…Kim nerede yaşayacak? Hangi gelir grubunun...
BDDK’nın 30 Ocak günü yayımladığı kararla birlikte konut kredilerinde uzun süredir uygulanan 1. El ve 2. El ayrımı kaldırıldı. Aynı...
Konut piyasasında uzun süredir tartışılan meselelerden biri, hem yatırımcıya güvenli bir getiri sağlamak hem de kiracıya mülkiyet yolunu...
Gayrimenkulde para sadece ürünü alırken değil, sadece ürünü satarken de değil; bazen nasıl finanse edildiğine bağlı olarak da...
Donald Trump’ın geçtiğimiz hafta konut piyasasına ilişkin yaptığı açıklamasının özeti; “büyük kurumsal yatırımcılar tek ailelik...
Konut meselesini uzun süredir aynı kelimelerin etrafında dolaşarak anlatıyoruz. Fiyatlar arttı, faizler yükseldi, kredi daraldı, arz...
Gayrimenkul piyasasında bazen öyle anlar olur ki, bütün modeller, bütün ezberler, hatta yıllardır kullandığınız bütün “okuma...
Son on yıla baktığımda konut piyasasında hep aynı kelimelerin etrafında dolaştığımızı görüyorum. Fiyat yükseldi. Maliyet arttı....
Gayrimenkul sektöründe "Kredi faizleri ne olacak?, Konut fiyatları nereye gider?, İnşaat maliyetleri düşer mi?" gibi tartışmaları...
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği’nin Mayıs 2026’daki 20nci Gayrimenkul Zirvesi için başlattığı Zihin Atölyeleri serisi geçtiğimiz...
Geçtiğimiz haftalarda kamuoyuna yansıyan bir gelişme önemliydi ki aslında gelecek dönemlerin de en önemli konusu aynı zamanda:...
Konut piyasasında uzun zamandır hissettiğimiz bir gerçeği, geçen hafta önüme gelen iki ayrı veri tekrar hatırlattı. İlki, Amerikan Ulusal...
Türkiye, uzun yıllar sonra yeniden büyük ölçekli bir sosyal konut hamlesine hazırlanıyor. 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek....
Emlak Konut, kısa süre önce duyurduğu “Yeni Yuvam Modeli” ile Türkiye’de uzun süredir tartışılan konut finansmanı alanına yeni...
Türkiye’de gayrimenkul piyasası uzun yıllardır ağırlıklı olarak bankacılık sistemi üzerinden fonlanıyor. Konut kredisi, ticari...
Sürekli yukarı çıkan ama hiçbir yere varmayan bir merdiven gibi, kiralar artıyor ancak sorun çözülmüyor. Bugün geldiğimiz noktada, o...
Gayrimenkul sertifikası 2025 yılı itibarıyla yeniden sahnede. Sermaye Piyasası Kurulu onayıyla hayata geçen bu yapı, yatırımcılara...
Türkiye’de konut piyasasının en temel sorusu bugünlerde artık çok daha yüksek sesle soruluyor: “Ev fiyatları ve kiralar nasıl...
Yıllardır süregelen bir anlatı vardı: “Gayrimenkul sektörü Türkiye’ye döviz kazandırır.” Özellikle yabancıya konut...
Ne kadar önemseniyor bilmiyorum ama her yıl açıklanan doğum istatistikleri yalnızca nüfus artış hızını değil, konut piyasasının...
Gayrimenkul finansmanı alanında ilk yazımı 2005 yılında kaleme almıştım. Turyap’ın Emlak Pazarı dergisi vardı. O dönem kamuoyunda...
Türkiye’nin büyük şehirleri uzun yıllardır sadece büyümüyor, aynı zamanda yaşlanıyor. Kentsel dönüşüm, bu büyümenin...
15 Ekim 1989’da Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Konut Sertifikaları Uygulama Yönetmeliği” ile birlikte ilk uygulama...
Türkiye’de uzun yıllardır konut finansmanına yönelik tartışmalar hep erişim sorunu üzerinden yürütüldü. Oysa asıl sorulması...
Konut politikası yalnızca üretim hacmiyle değil, sosyal kapsayıcılığı, mekânsal entegrasyonu ve erişilebilirliğiyle ölçülmelidir. Bu...
Konut erişilebilirliği, yalnızca bir barınma meselesi değil; aynı zamanda sosyo-ekonomik eşitsizliklerin, gelir dağılımındaki...
Türkiye’de barınma ihtiyacı, uzun yıllardır piyasa dinamikleri üzerinden şekilleniyor. Ancak özellikle son on yılda artan...
30 Mayıs 2025’te yayımlanan ve tasarruf finansman şirketlerinin faaliyet çerçevesini yeniden şekillendiren yönetmelik, sektörün uzun...
Faiz oranlarının yüksek seyrettiği, klasik kredi kanallarının daraldığı bir dönemde, gayrimenkul sektörü finansman bulmakta her...
TÜİK’in 2025 yılı 1. çeyrek yapı ruhsatı verileri açıklandı. Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen daire sayısı geçen...
Türkiye konut piyasasında uzun süredir iki temel yapısal sorun dikkat çekiyor: Tapuda beyan edilen bedellerin gerçek satış fiyatlarını...
17 Temmuz 2024 tarihinde yürürlüğe giren düzenleme ile birlikte Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları’nın (Proje GYF) doğrudan projelere...
Kiralık konut piyasasında uzun süredir devam eden dengesizlik, yalnızca fiyat dinamikleriyle değil, aynı zamanda yapısal çıkmazlarla da...
Geçtiğimiz ay içerisinde İstanbul’da ve çevresinde hissedilen depremler ile hep gündemimizde olan kentsel dönüşüm süreçlerini yine...
Türkiye’de konut ediniminin 2007 yılından günümüze başlıca finansman aracı olan mortgage sistemi, artık tıkanma noktasına gelmiş...
Avrupa’nın dört bir yanında yükselen kira fiyatları, ev sahibi olmanın zorlaşması, sosyal konut stokunun erimesi ve evsizlikteki...
Gayrimenkul proje yatırımları finansal büyüklükleri, uzun vadeli yapıları ve sermaye gereksinimleri nedeniyle finansman stratejilerinin...
login
who are we?
contact us
qosheapp
