Tasarruf finansman şirketleri son birkaç yıl­da sessiz ama dikkat çekici bir büyüme ya­şadı. Konut piyasası konuşulurken uzun süre bu alan pek gündeme gelmedi. Bugün ise tab­lo farklı. BDDK’nın son düzenlemeleri de bu­nu gösteriyor. Artık konuştuğumuz şey yalnız­ca alternatif bir finansman modeli değil, belirli bir ölçeğe ulaşmış bir sektör. Bu büyüme artık resmi raporlarda da kendine yer buluyor. TCM­B’nin son Finansal İstikrar Raporu, bankacılık sektöründe uygulanan makroihtiyati tedbirle­rin kredi büyümesini yavaşlatırken, tasarruf fi­nansman şirketleri üzerinden sağlanan konut ve taşıt finansmanının arttığına dikkat çekiyor. Mart 2026 itibarıyla bu şirketlerin toplam ko­nut finansmanı içindeki payının yaklaşık yüzde 10’a ulaşmış olması da sektörün artık farklı bir ölçeğe geçtiğini gösteriyor.

BDDK’nın geçtiğimiz hafta yayımladığı dü­zenlemelerin ayrıntılarına bakıldığında birkaç başlık öne çıkıyor. Şirketlerin aylık yeni söz­leşme büyümesine sınır getiriliyor. Azami pe­şinat oranı @’tan E’e yükseltiliyor. Asga­ri tasarruf süresi 150 günden 180 güne çıkarı­lıyor. Ödeme planlarında da ilk ve son taksitler arasındaki farkı sınırlayan daha dengeli bir ya­pı kuruluyor. Bunların her biri ilk bakışta tek­nik düzenlemeler gibi görünebilir. Ama birlikte okunduğunda verilen mesaj oldukça net. Sektör büyüsün, fakat daha kontrollü büyüsün.

Bence düzenlemenin en önemli tarafı da bu­rada. Çünkü finansal sistemde büyüklük belli bir eşiği aştığında konu artık sadece........

© Dünya