Geçtiğimiz haftalarda bu köşede tasarruf fi­nansmanı sektörünün yeni bir evreye gir­diğini yazmış, BDDK’nın son düzenlemelerini kontrollü büyüme yönünde önemli bir adım ola­rak değerlendirmiştim. Bir finansman modeli belli bir ölçeğe ulaştığında, büyümeye eşlik eden kurallara ve tasarruf sahibinin nasıl korunduğu­na da bakmak gerekiyor.

Bu kez konuyu biraz daha tasarruf finansman şirketlerinin çalışma prensipleri ve konut özelinde ele almak istiyorum. Ağustos 2023 sonrasında ko­nut kredilerine yönelik sıkılaştırıcı tedbirler, yük­selen kredi faizleri ve krediye erişimde yaşanan güçlükler konut almak isteyenleri başka finans­man arayışlarına yöneltti. Tasarruf finansmanı da bu arayışın önemli adreslerinden biri oldu.

Sektörün büyümesinde başka bir tarafın daha konuşulması gerektiğini düşünüyorum. Türkiye’de uzun yıllardır tartıştığımız yastık altı tasarrufların finansal sisteme kazandırılması meselesi var. Ta­sarruf finansmanı, özellikle konut edinmek iste­yen hanelerde, birikimi belirli bir hedefe ve düzen­li ödemeye bağlayarak bu alanda da işlev görebilir.

Faiz tarafındaki gelişmeler bu tabloyu etkileye­bilir. TCMB’nin mart ayından bu yana ara verdiği bir hafta vadeli repo ihalelerine yeniden başlama­sıyla ağırlıklı ortalama fonlama maliyetinin @ seviyesinden politika faizi olan 7 civarına yak­laşması bekleniyor. Kredi ve mevduat faizlerine yansımasını izleyeceğiz. Mevduat faizlerinin geri­lemesi hanehalkının tasarruf tercihlerini de etki­leyebilir. Konut hedefi üzerinden düzenli tasarrufu teşvik eden tasarruf........

© Dünya