Türkiye’de kira piyasasına dair tartışmalar uzun zamandan bu yana devam ediyor. Hatta geçtiği­miz hafta TCMB tarafından yayınlanan Hanehalkı Beklenti Anketi Şubat 2026 raporuna baktığımızda, bireylerin son bir yıl içinde fiyatlarının en çok arttı­ğını değerlendirdiği ve gelecek 12 ay için fiyatlarının en çok artmasını beklediği ürün/hizmet grupları içerisinde yer alan “kira” önemli bir sorun.

Sorunun çözümü için farklı zamanlarda arzı artırmak, ver­gi düzenlemeleri, kiraları sınırlamak, sosyal konut üretmek gibi konu başlıklarına ilişkin yazılarımda oldu. Bunlar elbette önemli. Ancak mesele sadece “daha çok konut” ya da “kiraya tavan fiyat” değil gibi de. Bugün dünya şehirleri, özellikle de barınma so­rununu derinden yaşayanlar, konuyu bambaşka bir boyuta taşıyor: “kiralamanın biçimini değiştirmek”.

Amsterdam’dan Londra’ya: Kurumsallaşan ortak yaşam

Richard Ronald ve ekibinin (The Institutionali­zation of Shared Rental Housing and Commercial Co-Living) Amsterdam üzerine yaptığı araştırma bize önemli bir pencere açıyor. Bir zamanlar daha çok öğrencilerin ve düşük gelirli gençlerin başvur­duğu “oda kiralama” kültürü, bugün kurumsallaş­mış ve çeşitlenmiş durumda. Artık sadece birey­lerin evlerini paylaşması değil, özel sektörün, ya­tırım fonlarının ve sosyal konut şirketlerinin dahil olduğu bir “ortak yaşam endüstrisi” var.

Amsterdam’da “high-end co-living” adı verilen projelerde küçük ama tam donanımlı stüdyolar, or­tak sosyal alanlar, hatta spor salonları sunuluyor. Ki­ralar yüksek, ama genç profesyoneller için güvenli ve........

© Dünya