EXPERT INVITÉ. Les campagnes électorales québécoises suivent souvent le même scénario. Les chefs de partis débattent du coût de la vie, des soins de santé, de l’éducation, de l’économie, de l’environnement, de notre voisin au sud et, plus récemment, de la crise du logement.

Mais au milieu de ces grands débats, une réalité demeure étonnamment absente: celle des centaines de milliers de Québécoises et de Québécois qui vivent en copropriété.

La copropriété n’est plus un mode d’habitation marginal. Elle constitue aujourd’hui une composante majeure du parc immobilier québécois. Derrière chaque immeuble se trouvent des familles, des retraités, des jeunes professionnels, des investisseurs, des syndicats de copropriété, des administrateurs bénévoles, des gestionnaires et des professionnels qui doivent composer quotidiennement avec une réglementation de plus en plus complexe et des défis financiers considérables.

Pourtant, à chaque campagne électorale, une question demeure sans réponse. Quelle est la véritable vision des partis politiques pour l’avenir de la copropriété au Québec?

Une révolution silencieuse

Le monde de la copropriété connaît une transformation profonde depuis quelques années. L’adoption de la Loi 16 a marqué un tournant majeur en introduisant des outils essentiels à une meilleure gestion des immeubles. L’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien et l’attestation sur l’état de la copropriété visent tous un même objectif, celui d’assurer la conservation du patrimoine bâti et d’éviter que les générations futures héritent d’immeubles mal entretenus.

Le principe est largement reconnu. Cependant, sa mise en œuvre soulève plusieurs questions.

Comment les syndicats de copropriété financeront-ils ces nouvelles obligations? Comment accompagner les petites........

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