Jaume Collboni: "Triplicaremos los pisos en rehabilitación a partir de 2027, de mil a 3.000 anuales"

El alcalde de Barcelona anuncia un plan, bautizado como 'Rehabilita B', para acelerar en la mejora del parque residencial existente con una inyección presupuestaria de 35 millones de euros

Jaume Collboni: "Tenemos que homologarnos a otros países europeos para que no parezca más barata la tenencia de armas en España"

Collboni se compromete a triplicar la rehabilitación de viviendas en Barcelona

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, recibe a EL PERIÓDICO en una entrevista a fondo a propósito del inicio de la Mercè, la fiesta mayor de la ciudad. La cita tiene lugar en un escenario singular, el interior de un bloque de 11 viviendas en el Raval adquiridas en estado ruinoso por el consistorio a finales de 2016, rehabilitadas entre 2022 y 2025 y sorteadas esta primavera. Los flamantes inquilinos llegan este otoño. Es una muestra, dice el edil socialista, de la necesidad de acelerar la renovación de las viviendas de los barrios más vulnerables. Esta próxima gran prioridad municipal, apunta, se notará los próximos años especialmente en Ciutat Vella, Ciutat Meridiana y el Besòs gracias a proyectos cofinanciados por la Unión Europea y el Plan de Barrios de la Generalitat de Catalunya.

Bruselas ha presentado un nuevo reglamento que facilita restringir pisos turísticos y segundas residencias en grandes ciudades. La norma tiene un fuerte aroma barcelonés, al usar conceptos ‘made in Catalunya’ como las zonas tensionadas. ¿Cuánta paternidad tiene Barcelona en esta legislación?

Mucha. En la literalidad de la nueva ley europea de vivienda asequible hay conceptos que son genuinamente españoles, catalanes y de Barcelona, de nuestras legislaciones. Y encaja con el principal objetivo del gobierno municipal: garantizar el derecho a quedarse en la ciudad, que pasa en primer lugar por abaratar la vivienda. En la misión titánica de parar la subida de precios del alquiler ha sido clave la regulación. Hoy en Barcelona un alquiler costaría de media 230 euros más cada mes. Habían subido un 70% en una década y en dos años hemos parado la escalada. El resto de ciudades europeas han visto que esto funciona y muchas de ellas han vivido subidas de precios como la nuestra o incluso superiores. Ya es un problema europeo. La ofensiva de los alcaldes europeos a la Comisión responde a que hay sectores que se oponen a regular. En nuestro caso, hemos decidido suprimir los pisos turísticos en 2028 y eso afecta a grandes plataformas con mucha influencia en Bruselas. Había que ser rápidos y explicar ya nuestras regulaciones a la UE para blindarlas.

El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, en un bloque de pisos del Raval rehabilitado y a punto de estreno / Ferran Nadeu

A propósito de la erradicación de apartamentos prometida, la normativa europea matiza que las restricciones solo pueden ser temporales, de cinco años renovables.

La regulación española ya contempla la temporalidad: las condiciones para ser declarada zona de mercado tensionado se revisan cada dos años. Por eso ha habido ciudades catalanas que han dejado de serlo y otras que se han incorporado. ¡Ojalá Barcelona dejara de ser zona tensionada! Ya me gustaría a mí que dejara de cumplirse el requisito de unas hipotecas y alquileres que cuestan más de un tercio de los ingresos familiares medios. Si llega este día, regular ya no tendrá sentido.

Con todo, el alquiler medio en Barcelona supera los 1.100 euros, fuera del alcance de muchos barceloneses. La vivienda pública es una de las respuestas, pero no cubre el enorme volumen de personas que busca piso. ¿Es viable, en estas circunstancias, el ‘derecho a quedarse’? Hoy, no dentro de 10 años.

Ya estamos aumentando la oferta de alquiler asequible, que es la que sí permite a gente quedarse a vivir en la ciudad. Hemos entregado mil pisos este año, cuando hace tres eran 500 anuales, y el año que viene seguramente será récord porque llegaremos a 1.200. A partir de 2027 incrementaremos aún más los pisos protegidos gracias a cooperativas, tercer sector y sindicatos. Dentro de 2-3 años habrá otras 10.000 viviendas más en el mercado por la no renovación de licencias a los........

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