España se juega 67.000 millones en la carrera por los centros de datos

El Gobierno quiere regular estas instalaciones para frenar la presión sobre la red y el precio de la luz

Interior de un centro de datos / Agencias

España afronta una de las mayores oleadas de inversión privada previstas para los próximos años. Tecnológicas, fondos, inmobiliarias y operadores especializados han puesto en marcha decenas de proyectos de centros de datos (data centers en el argot) que pueden movilizar decenas de miles de millones de euros y transformar el mapa energético e industrial del país. Sin embargo, el Gobierno prepara una regulación crucial que —según el sector— podría acabar con muchos desarrollos en marcha. ¿Cuánto dinero hay realmente en juego? ¿Quién está detrás de los mayores proyectos? ¿Dónde se van a construir? ¿Cuántos de los centros anunciados llegarán realmente a abrir? Y, sobre todo, ¿qué ocurrirá con esas inversiones si el Gobierno aprueba en sus actuales términos la nueva regulación que prepara para el sector?

SpainDC, la patronal del sector, calcula que el despliegue de los centros de datos en España puede movilizar 66.900 millones de euros entre 2026 y 2030 entre inversión directa e indirecta, de los que unos 25.000 millones corresponderían a construcción y acondicionamiento. Por su parte, un análisis elaborado por ACTIVOS a partir de expedientes administrativos, anuncios empresariales y datos de mercado permite identificar más de 55.000 millones de inversión atribuible a proyectos concretos actualmente en distintas fases de desarrollo.

Los últimos datos de la consultora inmobiliaria Colliers, experta en esta clase de inmuebles, reflejan la dimensión física de esa carrera. La firma contabiliza 173 proyectos entre instalaciones en operación y desarrollos previstos: 55 en Madrid, 28 en Aragón, 26 en Barcelona y otros 64 repartidos por el resto de España. Solo durante el último semestre se han anunciado 24 más. La potencia instalada suma actualmente unos 385 megavatios (MW), pero Colliers espera alcanzar alrededor de 2,4 GW antes de 2030 y 3 GW ese mismo año.

Los nombres detrás de esa expansión incluyen a grandes tecnológicas norteamericanas, como Amazon o Microsoft, fondos de inversión españoles y extranjeros como Azora o Blackstone, inmobiliarias como Merlin Properties, y especialistas de esta clase de inmuebles como Ark Data Centres. Y el mapa empieza a alejarse de los dos mercados tradicionales. Madrid sigue concentrando el mayor número de instalaciones, pero Aragón se prepara para multiplicar casi por nueve su capacidad, mientras Extremadura y Castilla-La Mancha acumulan algunos de los mayores desarrollos anunciados.

Pese a lo anterior, el verdadero cuello de botella está en la electricidad. Los centros de datos han recibido ya más de 12 GW de derechos de acceso y conexión entre las redes de transporte y distribución. El Gobierno compara esa cifra con los aproximadamente 4 GW de demanda eléctrica que estima que necesitará el sector en 2030 y considera que existe capacidad concedida muy por encima del crecimiento previsible. Esa diferencia ha abierto el gran debate que atravies

a ahora el mercado. Desde el Gobierno sostienen que España tiene demanda suficiente para escoger qué centros de datos quiere conectar. La industria responde que el filtro diseñado puede poner en riesgo inversiones que ya han comprado suelo, obtenido capacidad eléctrica o comprometido capital.

Begoña Villacís, directora ejecutiva de SpainDC, rechaza que toda la capacidad todavía no utilizada pueda calificarse como especulativa. "El error es estigmatizar toda capacidad que todavía no se está consumiendo", asegura. Para distinguir los proyectos maduros, defiende recurrir a elementos objetivos como suelo, financiación, obras, contratos, equipos comprometidos o clientes. "Ordenar el acceso es razonable; hacerlo de forma que arrastre también a proyectos que ya han acreditado avance e inversión, no", desarrolla.

¿Qué inversores está detrás del 'boom' de los centros de datos?

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