Σε τιμές άνω των 7 ευρώ ανά τμ. διαμορφώθηκαν μεσοσταθμικά τα ζητούμενα ενοίκια για κατοικίες στις πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής, το πρώτο τρίμηνο του 2026. Δηλαδή, ακόμη και αν κάποιος υποψήφιος ενοικιαστής αναζητήσει σπίτι σε μία θεωρητικά προσιτή γειτονιά του λεκανοπεδίου, για ένα διαμέρισμα 80 τμ., για παράδειγμα, βρίσκει αγγελίες στις οποίες οι ιδιοκτήτες ζητούν ενοίκιο από 560 ευρώ και πάνω.

Ο Άγιος Στέφανος με μέση ζητούμενη τιμή τα 7 ευρώ το τ.μ., το Καματερό με 7,7 ευρώ το τ.μ., οι Άγιοι Ανάργυροι και το Πέραμα με 7,9 ευρώ το τ.μ καθώς και οι Αχαρνές με 8 ευρώ το τ.μ., αποτελούν αυτή την περίοδο τις πιο οικονομικές γειτονιές της Αττικής, με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Spitogatos. Από την άλλη πλευρά, στις ακριβότερες περιοχές συγκαταλέγονται, η Βουλιαγμένη (20,5 ευρώ το τ.μ), η περιοχή Κολωνακίου – Λυκαβηττού (18,1 ευρώ ανά τμ.), η Βούλα όπως και η Φιλοθέη με 16,7 ευρώ το τμ. και το Παλαιό Ψυχικό (16,3 ευρώ ανά τ.μ).

Tα ενοίκια, με βάση τα ίδια στοιχεία, συνέχισαν να κινούνται ανοδικά και τους πρώτους μήνες του τρέχοντος έτους, όπως και το 2025, όχι μόνο στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα αλλά και στο σύνολο της χώρας. Πανελλαδικά η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικίας, σημείωσε αύξηση 4,2% σε ετήσια βάση.

Οι περιοχές της Αττικής με τις μεγαλύτερες αυξήσεις

Στο σύνολο της Αττικής, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της πλατφόρμας Spitogatos, παρατηρήθηκε άνοδος της τάξεως του 3,9% μεσοσταθμικά, σε σχέση με το περσινό α' τρίμηνο του έτους. Σε ορισμένες γειτονιές ωστόσο, οι αυξήσεις ήταν πολύ υψηλότερες, φτάνοντας ακόμη και σε διψήφιο ποσοστό. Ειδικά σε περιοχές όπου και οι τιμές πωλήσεις πήραν την ανηφόρα. Για παράδειγμα, στην περιοχή του Υμηττού, οι ζητούμενες τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 36,4%, φτάνοντας μεσοσταθμικά τα 3.411 ευρώ το τ.μ. Αντίστοιχα και οι τιμές ενοικίασης ανέβηκαν την ίδια περίοδο κατά 22,4% με τη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης να ανέρχεται στα 10,4 ευρώ ανά τ.μ. Κατά 17,2%, αυξήθηκαν επίσης τα ζητούμενα ενοίκια στα Μελίσσια, φτάνοντας τα 11 ευρώ ανά τ.μ.

Διψήφιες αυξήσεις σε ετήσια βάση εμφάνισαν και αρκετές γειτονιές του λεκανοπεδίου που γενικά θεωρούνται πιο οικονομικές για ενοικίαση. Ο λόγος είναι κυρίως η αυξημένη ζήτηση από πλευράς των ενοικιαστών, στην προσπάθειά τους προφανώς να βρουν όσο το δυνατό πιο προσιτή κατοικία εντός Αττικής. Έτσι, στο Πέραμα η μέση ζητούμενη τιμή αυξήθηκε κατά 20,2% μέσα σε έναν χρόνο, στις Αχαρνές κατά 17% και στο Xαϊδάρι κατά 14,9%.

Μεταξύ των ευρύτερων περιοχών της Αττικής, η υψηλότερη άνοδος πάντως καταγράφεται στο Κέντρο της Αθήνας (6,9%), ως αποτέλεσμα της περιορισμένης προσφορά ακινήτων, σε συνδυασμό με την υψηλή ζήτηση. Η μέση τιμή ενοικίασης ανήλθε πλέον στα 11,92 ευρώ ανά τ.μ.

© EFSYN - Ελληνική οικονομία