Konut sektöründe son durum ne?

Türkiye’de konut sahibi olmanın motivasyonu ve bunun ötesinde bir yatırım aracı olarak konut sahipliği konusu herkesin malumu. Zira zaman içerisinde sürekli artan gayrimenkul fiyatları ve diğer alternatif enstrümanlardaki riskler meselesi nedeni ile Türkiye’de tasarrufların önemli bir kısmı gayrimenkule gidiyor. Açıkçası tam bir rakam ve oran vermek mümkün değil zira bu yatırımların önemli bir kısmı yastık altı tasarruflarla gerçekleştiriliyor ve bireyler konut sahibi olma konusunda borçlanmaktan çekinmiyor. Hatta “başımı sokacak bir evim olsun” yaklaşımı ile konut edinirken altın bile borçlananlar olduğunu yakın çevrenizde de defalarca görmüşsünüzdür.

Elbette ekonomide konjonktürel dalgalanmalar nedeni ile bazı dönemlerde konut yatırımları reel olarak değer kaybedebiliyor. Hatta enflasyonun ve faizin yüksek olduğu dönemlerde konut yatırımını mantıksız olarak değerlendiren de olabiliyor. Ancak neresinden bakarsanız bakın Türkiye’de konut sahipliği arzusu ve bu bağlamdaki gelişmeler sadece günlük hayatın aktörlerinin değil politika yapıcılarında önemli bir gündem maddesi olarak karşımıza çıkıyor.

Türkiye’deki konut piyasası verileri iki farklı kanaldan takip edebiliyoruz. İlki TÜİK. TÜİK, konut satış verilerini Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün istatistiklerini derleyerek........

© Yeni Şafak