Poslednji statistički podaci govore da je prosečna plata u Srbiji malo iznad 1.000 evra. Vlast se ovim podatkom ponosi ali će sakriti podatak da je odnos prosečne plate i cene kvadrata stana, u Srbiji danas, najnepovoljniji u regionu.

Postavlja se pitanje kako sa takvom, prosečnom platom, neko može da kupi stan u Beogradu ako se cene kvadrata kreću od minimalno 2.500 evra pa sve do 4.500 evra na boljim lokacijama, a kada su u pitanju luksuzniji novi stanovi cene idu čak i do 10.000 evra po kvadratu. Kako mladi ljudi, koji hoće da reše stambeno pitanje, da odvoje dovoljno sredstava da bi platili punu cenu ili barem ratu kredita za kupovinu preskupog stana? Šta je dovelo do ovakvog skoka cene stanova?

Skok cena građevinskog materijala, koji je izražen i na svetskom tržištu, može biti jedan od razloga za skok cene stanova, ali većina faktora koji su uticali na to povećanje vezano je za srpske unutrašnje (ne)prilike.

Korupcija se izdvaja kao prvi i osnovni razlog, jer predstavlja obavezni trošak investitora koji nastoji da pribavi sve dozvole za gradnju, i taj trošak se, po pravilu, preliva na krajnjeg kupca i podiže cenu stanova čak i preko 10%. Poznat je slučaj bivšeg sekretara za poslove legalizacije u Beogradu, koji je na toj poziciji bio od 2014. pa sve do 2022. godine i njegovog brata, koji su uhapšeni zbog zloupotrebe u vezi sa legalizacijom zemljišta u javnoj svojini i bespravno izgrađenih objekata, kao i nekih neizgrađenih koji su legalizovani a nisu ni postojali (slučaj bivšeg fudbalera Dejana Stankovića i objekat u Kursulinoj ulici u centru Beograda). U takvoj atmosferi korupcije svaki investitor svesno uračunava taj trošak pa samim tim podiže cenu izgradnje.

U Srbiji danas postoji velika količina tzv. prljavog novca koji je stečen kriminalom i korupcijom, kroz trgovinu drogom, kroz mito ili zloupotrebu državnih položaja. Setimo se samo afere 24 stana ili pet tona droge u Konjuhu na imanju čoveka iz vladajućeg režima. Proces skrivanja izvora tako stečenog novca se naziva pranje, a cilj je da novac izgleda kao da je zarađen na čist i pošten način. Ulaganje takvog prljavog novca u........

© Danas