Nel nuovo Piano Casa varato dal governo prende forma “l’affordable housing”, cioè alloggi a prezzi convenienti per chi ha un reddito, ma non così elevato da poter affittare o comprare ai valori di mercato. Un segmento in forte crescita.

Che l’emergenza abitativa fosse un problema che affligge tutta l’Europa è ormai un dato di fatto a cui l’Italia in questi giorni ha risposto con il varo del Piano Casa, che promette di realizzare 100 mila alloggi in 10 anni. Le risorse pubbliche complessivamente mobilitate sono pari a 10 miliardi a cui si sommeranno gli investimenti privati che insieme generano un moltiplicatore. Un Piano che tocca un po’ tutti i capitoli abitativi: infatti prevede manutenzioni importanti di oltre 60 mila abitazioni popolari in immobili oggi inagibili; interventi per l’edilizia sociale – cioè studentati e residenze per anziani – e poi un progetto per il cosiddetto “affordable housing”, cioè immobili a prezzi accessibili per quel settore indicato come la “fascia grigia”.

Parliamo di quanti non possono permettersi affitti o acquisti a prezzi di mercato, ma che hanno redditi troppo alti per rientrare nelle graduatorie degli alloggi popolari: insomma, allo stesso tempo non abbastanza ricchi e non abbastanza poveri. Questo fa del moderno housing accessibile un piano di grande interesse. Il target non coincide con il classico beneficiario dell’edilizia popolare in quanto i soggetti potenzialmente interessati sono principalmente giovani laureati........

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