10 milyon TL üzeri satışlar için yeni düzenleme mi geliyor? Son günlerde gayrimenkul sektöründe dikkat çekici bir tartışma var: Tapu devir işlemlerinde avukat bulundurma zorunluluğu.

12.Yargı Paketi kapsamında konuşulan bu düzenleme, ilk bakışta “vatandaşı koruma” amacı taşıyor gibi sunulsa da işin özüne bakıldığında farklı bir tablo ortaya çıkıyor.

Gayrimenkul alım satımı zaten Türkiye’de en çok kontrol edilen işlemlerden biridir. Tapu müdürlükleri, bankalar ve gayrimenkul profesyonelleri tarafından yürütülen süreçlerde birçok teknik kontrol zaten yapılmaktadır.

Tapu üzerindeki takyidatlar incelenir,

Mülkiyet yapısı kontrol edilir,

Zorunlu deprem sigortası (DASK) sorgulanır,

65 yaş üzeri kişilerde fiil ehliyeti değerlendirmesi yapılır,

Ödeme tarafında bloke çek veya banka transferi gibi güvenli yöntemler kullanılır.

Kısacası sistem zaten kendi içinde bir denetim mekanizmasına sahiptir.

10 milyon TL üzeri işlemlerde avukat........

© Milat