Elasticidad y vivienda: las razones estructurales del encarecimiento residencial.

En economía, la teoría de la elasticidad constituye una herramienta fundamental para medir la sensibilidad de la demanda y de la oferta de un bien frente a variaciones en factores económicos como el precio, la renta o el coste de bienes sustitutivos y complementarios. Su estudio permite comprender cómo reaccionan consumidores, empresas e inversores ante cambios en el entorno económico y, por tanto, anticipar el comportamiento de los mercados.

La elasticidad-precio de la demanda se calcula dividiendo la variación porcentual de la cantidad demandada entre la variación porcentual del precio del bien durante un periodo determinado. Se considera que la demanda es elástica cuando el resultado es superior a 1, inelástica cuando es inferior a 1 y unitaria cuando es exactamente igual a 1.

Por su parte, la elasticidad-precio de la oferta mide la relación entre la variación porcentual de la cantidad ofrecida y la variación porcentual del precio. La oferta será perfectamente elástica cuando pequeñas variaciones del precio generen grandes cambios en la cantidad........

© Información