Ventajas y riesgos de firmar una hipoteca en pareja

La utilidad de una hipoteca puente para cambiar de vivienda

Este 2026, los movimientos alcistas del euríbor han puesto en jaque al mercado hipotecario a nivel global, y a un nivel más concreto, a todos aquellos hipotecados a tipo variable que hayan contratado recientemente una de estas hipotecas, o, en su defecto, estuviese pensando en hacerlo próximamente.

La situación deja claro que las hipotecas variables se han encarecido notablemente estos últimos años. Pero, ¿cuánto? Precisamente esa es la respuesta que pretende responder de forma tajante Pablo Vega, experto en finanzas en Roams, a través de un análisis que compara la evolución de una misma hipoteca durante los últimos años.

Para realizar el ejercicio se toma como referencia un préstamo de 150.000 euros a 25 años, con un diferencial constante de euríbor 0,75 %. De esta forma, el capital, el plazo y el diferencial permanecen sin cambios, mientras que el único elemento que varía es el índice de referencia.

Un cambio de más de 300 euros al mes

Comienza el análisis hablando de los datos de septiembre de 2021, cuando el euríbor se situaba en el -0,492 %. Con el diferencial del 0,75 %, el tipo final era del 0,258 %. Con estas cifras en la mano, el experto señala que la cuota de la hipoteca analizada se situaba entonces en unos 516 euros al mes.

Un año después, el escenario había cambiado. En septiembre de 2022, el euríbor alcanzaba el 2,223 %. El tipo resultante subía hasta el........

© Finanzas