Las operaciones bajan en 14 autonomías

Se venden menos viviendas, pero más caras: las compraventas bajan un 7,7% en febrero

El precio medio del metro cuadrado subió un 5,4%, hasta los 1.977 euros, mientras que los préstamos para la compra de vivienda crecieron apenas un 0,2%, según los notarios

Archivo - Vista de una promoción de viviendas / Roberto Plaza - Europa Press - Archivo

La compraventa de viviendas volvió a enfriarse en febrero, aunque los precios siguieron sin dar tregua. En España se firmaron 55.228 operaciones, un 7,7% menos que en el mismo mes de 2025, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado y del Portal Estadístico del Notariado. El retroceso de la actividad contrasta con la evolución del precio medio, que subió un 5,4% interanual y se situó en 1.977 euros por metro cuadrado.

El dato confirma una tendencia desigual en el mercado inmobiliario: se venden menos viviendas, pero a precios más altos. La caída fue especialmente intensa en el caso de los pisos, cuyas compraventas disminuyeron un 9,4%, hasta las 41.407 unidades. Las viviendas unifamiliares resistieron algo mejor, aunque también registraron un descenso del 2,3%, con 13.821 operaciones.

La presión sobre los precios se mantuvo en ambos segmentos. Los pisos alcanzaron un precio medio de 2.292 euros por metro cuadrado, un 7,7% más que un año antes, mientras que las viviendas unifamiliares se situaron en 1.458 euros por metro cuadrado, con un incremento del 2,6%. El mercado, por tanto, muestra una corrección en el volumen de compraventas, pero no una relajación generalizada de los precios.

El retroceso de las operaciones tuvo un alcance territorial amplio. La compraventa de viviendas cayó en 14........

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