El alcalde, Luis Yeray Gutiérrez

La modificación del Plan General de Ordenación que impulsa el Ayuntamiento de La Laguna aborda de manera estructural –y por primera vez en mucho tiempo– uno de los factores de tensión en la ciudad: el impacto de la población universitaria sobre el mercado del alquiler.

Durante años, la situación ha sido tan evidente como persistente. La Universidad atrae cada curso a miles de estudiantes, muchos de ellos procedentes de otras islas –o de fuera del Archipiélago–, que necesitan alojamiento durante largos periodos. Sin embargo, la ciudad no ha desarrollado una red suficiente de residencias universitarias capaz de absorber esa demanda. El resultado ha sido una transferencia masiva de esa necesidad hacia el mercado de alquiler residencial, que ha terminado funcionando, en la práctica, como sustituto de una oferta inexistente.

Esa anomalía ha tenido consecuencias negativas. La primera, una presión creciente sobre los precios del alquiler, que ha dificultado el acceso a la vivienda para residentes permanentes. La segunda, una transformación del uso de muchas viviendas, orientadas cada vez más al alquiler compartido de corta o media estancia. Y la tercera, no menos importante, una tensión social larvada en determinados barrios, donde la convivencia entre residentes y población........

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