Hace ya más de una década que los precios de las viviendas en España no han dejado de aumentar. Concretamente, el Índice de Precios de la Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) marca que los precios han crecido, sin parar, desde el año 2014, es decir, que llevamos doce años de subidas. Y, más preocupante aún, es que, en 2025, el incremento fue del 12,7%. Desde que el INE recoge esta estadística, en 2007, nunca se había visto un aumento de dos dígitos.

La crisis de la vivienda se ha convertido en un problema estructural de nuestra sociedad. Las principales ciudades españolas están al límite de su capacidad actual. La oferta disponible es insuficiente para la gran demanda existente. Esta situación, atendiendo a la ley de la oferta y la demanda, implica que el precio del bien, en este caso los pisos, aumente de forma significativa.

El encarecimiento constante de la vivienda no solo está limitando el acceso a un hogar, sino que también tiene consecuencias profundas en la vida cotidiana de las familias. Por ejemplo, los jóvenes cada vez tienen más dificultades para encontrar vivienda, lo que se traduce en una emancipación más tardía, un aplazamiento del momento de formar su propia familia o, simplemente, en que se ven obligados a compartir vivienda con familiares o amigos durante más tiempo, lo cual afecta de forma directa a su autonomía y proyectos vitales.

Por otro lado, esta subida de los precios también está ejerciendo presión sobre los presupuestos familiares, reduciendo el ahorro disponible y el consumo en otros sectores.........

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