Los colombianos no podemos seguir engañándonos: mientras la propiedad privada en el país dependa de cinco entidades fragmentadas, el ciudadano seguirá perdiendo y el Estado continuará derrochando recursos. Hoy, Registro, Notariado, la Agencia Nacional de Tierras, el IGAC (con sus gestores y operadores) y la Unidad de Restitución funcionan como islas. Cada una opera con sus propias estructuras, presupuestos y burocracia bajo ministerios distintos. La propiedad privada es la base de la democracia, pero el Estado la mantiene atascada en un problema histórico.

La democracia no se limita a votar; se legitima cuando un ciudadano puede certificar la titularidad de su tierra sin tramitología ni intermediarios. Siempre lo he dicho: solo hay democracia si hay garantía real de la propiedad. De lo contrario, la Constitución se queda en el papel.

Conozco esta estructura desde adentro. Como exsuperintendente de Notariado y Registro, di una pelea sin tregua contra este cáncer. Vi folios que no coinciden con la realidad del terreno, trámites de meses que deberían resolverse en días y gestores cobrando por “agilizar” deberes básicos del Estado. Sin interoperabilidad, plataformas unificadas y trámites 100 % digitales, la corrupción no desaparecerá; seguirá escondida detrás de la fila.

Iniciamos una verdadera transformación tecnológica y el país lo reconoció. Digitalizamos los folios en todas las oficinas de registro e implementamos la Ventanilla Única de Registro y la firma electrónica en el notariado. Por primera vez, el ciudadano vio una luz al final del túnel. Sin embargo, el avance duró poco. Las mafias internas y externas interpusieron sus........

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