Dans un article du Devoir signé par Alex Fontaine, paru mercredi, on peut lire l’histoire de Bertrand Gimat, copropriétaire d’un immeuble à logements acheté en 2020. Il se retrouve à perte depuis que la hausse des taux d’intérêt de son prêt hypothécaire a fait grimper ses paiements au-delà de ce que couvrent ses revenus de location.

Il ne veut pas refiler la facture aux locataires. Il est finalement dans la même impasse que plusieurs autres nouveaux propriétaires. Cette histoire vient me chercher, parce que c’est le problème de beaucoup trop de nouveaux propriétaires qui veulent prendre soin de leur immeuble et des gens qui l’occupent.

Le problème, ce ne sont pas les petits propriétaires comme Bertrand, c’est la spéculation.

Le marché immobilier est partagé entre deux types d’investisseurs.

D’un côté, il y a les petits propriétaires de classe moyenne qui voient leurs immeubles comme un projet de vie. Les loyers couvrent leurs frais et une bonne partie du coût de l’achat de l’immeuble et, plus tard, la revente de l’immeuble leur permettra de bonifier leur retraite.

De l’autre, il y a les spéculateurs qui cherchent à maximiser leurs revenus........

© Le Devoir