Las mejores opciones en hipotecas variables de octubre de 2026

La factura a largo plazo de firmar una hipoteca con aval

En un mercado como el actual, la firma de una hipoteca conlleva una serie de gastos asociados, entre los que destaca por encima de todos ellos el impuesto sobre actos jurídicos documentado, también conocido como IAJD.

Este tributo se trata de un impuesto que se aplica a determinados documentos formalizados en escritura pública, como los préstamos hipotecarios que se firman ante notario. Su importe depende de la comunidad autónoma, aunque la legislación establece quién debe asumirlo desde hace casi una década.

Y es que según explica Miquel Riera, experto en finanzas de HelpMyCash, las condiciones son claras: desde el 10 de noviembre de 2018 el banco es el responsable de pagar el IAJD de las hipotecas. Así lo estableció un decreto del Gobierno que entró en vigor en esa fecha. Sin embargo, existen varios hechos a tener en cuenta al respecto.

¿Qué es el IAJD y cuándo se paga?

Tal y como explica el experto, el impuesto sobre actos jurídicos documentados grava determinados actos recogidos en escrituras públicas. En este sentido, como la........

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