El 80% están habitadas o en construcción

Las cooperativas de vivienda en cesión de uso ya proyectan 1.267 alojamientos en Catalunya

Catalunya aglutina el 40% del total de viviendas en esta modalidad de propiedad compartida, también conocidas como 'cohousing', de todo el Estado

Vivir en Can 70, la primera cooperativa sénior en Barcelona: "No quiero ir a una residencia ni que me cuide mi hija"

Registrada en el Parlament una ley para regular la vivienda cooperativa en cesión de uso

Edificio de viviendas cooperativas construido en suelo municipal, La Xarxaire. / Manu Mitru

A finales de los años 80, en Catalunya, eran más de 160.000 las viviendas construidas bajo un régimen de propiedad cooperativa. Si bien el origen del movimiento se remonta a principios del siglo XX, fue durante el desarrollismo franquista (década de 1960) y la creación de la Federació de Cooperativas d'Habitatge de Catalunya, en 1983, cuando terminó de popularizarse el modelo.

En cambio, hace un año, cuando los grupos de PSC, Junts, ERC, Comuns y la CUP registraron en el Parlament la proposición de ley para reformar la Ley de cooperativas Catalunya —reforma que aún sigue en tramitación— el número de viviendas cooperativas mencionado por el tercer sector a penas ascendía a 1.200, un volumen considerado todo un hito.

¿Cómo es posible? ¿Se han evaporado del mercado inmobiliario el resto de cooperativas? Esta diferencia de volúmenes reside en la concreción del modelo planteado por las entidades sociales, quienes solo incluyen en su definición a las cooperativas de cesión de uso o al cohousing, donde la propiedad colectiva de las paredes es perpetua.

Bloque de vivienda cooperativa La Borda, en Can Batlló (Sants) / RICARD CUGAT

Frente a un cooperativismo más amplio en el que los socios suelen ser promotoras privadas y la propiedad se disuelve una vez finalizada la obra, el cohousing concede a los socios un derecho de uso indefinido e intransferible. Es lo que plantean como un modelo cooperativista "anti-especulación", por el que tras un desembolso inicial, que de media ronda los 20.000 euros, los socios deben pagar una cuota de uso mensual (600 euros de media en cooperativas de Barcelona).

¿Coliving o cohousing?

A diferencia de un alquiler convencional o un coliving --alquiler por habitaciones con servicios........

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