Las familias con menos renta, las más afectadas

El Banco de España asegura que los propietarios de vivienda cayeron a mínimos históricos en 2024

La Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España constata una caída del 4,8% anual de la deuda de los hogares, aunque la riqueza no alcanza a recuperar los niveles anteriores a la crisis financiera de 2008

Un detalle de la fachada del Banco de España.

La proporción de hogares que posee su vivienda principal cayó hasta el 70,6% en 2024, el nivel más bajo de la serie reciente, según la Encuesta Financiera de las Familias (EFF) presentada por el Banco de España. El dato confirma que el acceso a la vivienda sigue deteriorándose, sobre todo entre los jóvenes y entre los hogares con menos patrimonio, en un contexto en el que las familias han mejorado su posición financiera por la reducción de deuda y el avance de los activos financieros.

La encuesta dibuja así un escenario de mejora patrimonial, pero también de recuperación incompleta y desigual. Entre 2022 y 2024, la riqueza neta de los hogares creció un 3% anual, mientras que la deuda se redujo un 4,8% al año. El Banco de España atribuye esa evolución sobre todo al desapalancamiento de las familias y al mayor peso de los activos financieros, más que a un aumento intenso de la riqueza bruta.

De hecho, la mediana de la riqueza bruta —que incluye activos reales, financieros y pasivos— apenas avanzó un 0,9% anual en ese periodo. El supervisor subraya además que, a diferencia de la renta, la riqueza neta de los hogares todavía no ha recuperado los niveles previos a la crisis financiera de 2008. En 2024 se situó en 161.000 euros, todavía lejos de los 240.000 euros alcanzados en 2004.

La mejora patrimonial, además, no fue homogénea. La riqueza neta aumentó en casi todos los tramos de la distribución, salvo entre el 10% de hogares con mayor patrimonio, donde retrocedió entre........

© El Periódico (ES)