La reforma también fortalece el rol del sector privado. El reconocimiento al proponente de iniciativas pasa de facultativo a obligatorio: las bases deberán incluir puntaje adicional para quien elaboró el proyecto y reembolsar sus costos de estudio si no resulta adjudicado.

Los municipios enfrentan un déficit crónico de infraestructura: faltan parques, edificios, espacios públicos y vías de calidad. El presupuesto público no alcanza, los fondos sectoriales llegan tarde. Pero desde 2003 existe una herramienta legal que ofrece opciones: la Ley 19.865 de Financiamiento Urbano Compartido (FUC). Pocos la conocen.

Opera de esta forma: el municipio entrega el derecho de uso o explotación de un terreno o bien propio a una empresa privada, la que construye y opera la obra. Cuando el plazo termina, la infraestructura vuelve al Estado. El privado recupera su inversión mediante la operación del........

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