Girne’de bildiğim kadarıyla beş, İskele bölgesinde iki, Bafra bölgesinde ise üç adet beş yıldızlı otel yatırımının bitirilmesi için uğraşılıyor. Bunlar öyle 300–500 yataklı yatırımlar değil, en azından bin yatak üzerindeki yatırımlar. En az 500 oda yani 1000 yatak bir yatırımın hayat bulması için 2024 yılı oda maliyetlerini düşündüğümde (upper scale beş yıldız artı) oda başı 10.000 Pound’u gözden çıkarmanız lazım. Arsa bedeli, diğer restoranlar, toplantı odaları, rekreasyon alanları, şans oyunları salonu derken beş yıldız plus otelin hayat bulması için en az 50 milyon Pound daha koyun, alın size 100 milyon Pound’luk bir maliyet. Böylesine bir yatırımı gerçekleştirmek için madem ki Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti bir destinasyon olarak görülüyor ve buna yatırım yapılıyor; demek ki adanın yatırım iklimi şu anda çok kazandırmıyor ise bile ilerisi için umut vaat ediyor.

Uluslararası bir yatırımın önemi

Adada olması kuvvetle muhtemel bir barışın, yapılacak olan yatırım bedelinin aslında pazar bedeli ile en az üç katına çıkması bekleniyor. Bunun Türkçesi ne demek? 1 TL yapılan bir yatırım, yakın bir zamanda barış olursa pazarda edineceği başarı ve imajla 3 TL’ye çıkacak demek. Günümüzde 27.000 toplam yatağın 18.500 küsur yatağını şans oyunları sektörüne sahip oteller barındırıyor ise, bu sektörün büyürken diğer küçük ve orta boylu tesislerin korunması amacıyla devletin üzerine çok önemli görevler düşmektedir. Bu küçük ve orta boylu işletmeler, aramızda güçlendirilebilecek olan tamamlayıcı turizm modellerine ev sahipliği yapabilecek niteliklere sahiptir. Deniz kenarında olanlar, deniz–kum–güneş turizminin yanında, kış aylarında rahatlıkla yürüyüş........

© Diyalog Gazetesi