Economista i consultor en desenvolupament de projectes

Canviar les regles del joc del model territorial: el repte de Mallorca

Separar el sòl residencial per funcions per recuperar l’accés a l’habitatge de la població resident

Los proyectos visados para la edificación de viviendas en Mallorca vuelven a crecer / G. Bosch

El debat sobre l’habitatge a Mallorca s’ha plantejat durant anys com una qüestió d’oferta: si falten cases, n’hem de construir més. Però la realitat mostra que aquest plantejament, per si sol, no basta.

El problema no és només quantitatiu. És, sobretot, institucional.

Sota una mateixa categoria —ús residencial— conviuen dues realitats molt diferents. D’una banda, l’habitatge per a la població que viu i treballa a l’illa —i que, amb la seva activitat i els impostos que genera, sosté el funcionament quotidià dels serveis i de l’economia local—. De l’altra, un mercat vinculat a la segona residència i a la inversió, amb una capacitat de pagament sovint desvinculada dels salaris locals. Ambdós competeixen pel mateix sòl i amb les mateixes regles.

El resultat és conegut: el preu deixa de........

© Diario de Mallorca