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Las hipotecas a tipo fijo limitan el alquiler

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19.09.2026

Los economistas sí tienden a ponerse de acuerdo en algo: su oposición a los controles de los alquileres, porque perturban el mercado. Pero muchas de las distorsiones también pueden achacarse a las hipotecas a tipo fijo.

El porcentaje de estadounidenses que busca cambiar de residencia habitual está cerca de mínimos. Una razón es que tres cuartos de los hogares solo pueden permitirse una vivienda de menos de 300.000 dólares, cuando el precio mediano ronda los 400.000. Otra es que endeudarse resulta caro. El tipo medio de las hipotecas a 30 años supera el 7%, según Mortgage News Daily.

Pero incluso los........

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