Zimný prístav pre vyvolených?

Fico sľubuje nájomné byty, ale pozemky radšej predá developerom z Emirátov. 

Autorka je urbanistka a členka združenia Znepokojené matky.Robert Fico hovorí, že bývanie na Slovensku sa stalo nedostupným tovarom, podľa neho to nemožno nechať len na “zázračnú ruku trhu”. Dokonca povedal, že kto si chce dnes kúpiť byt v Bratislave, je samovrah. Silné slová “sociálneho demokrata”.  

Keď sa však má vláda podujať na nejaké činy, tak to vyzerá inak. Pozemky v bratislavskom Zimnom prístave, ktoré vlastní štátna akciovka Verejné prístavy Ficova vláda prisľúbila Spojeným arabským emirátom.  

Prístav v širšom centre hlavného mesta je už roky považovaný za územie, ktoré sa časom zmení na rôznorodú mestskú zónu s bývaním, službami a kultúrou. Doteraz brzdili rozvoj tohto územia najmä nevyrovnané pozemky, to sa však podarilo vyriešiť. Štát má teraz plán tieto pozemky zhodnotiť, no je otázne, akú hodnotu z toho budeme mať my všetci. Dostupné bývanie zrejme žiadne. 

V októbri 2025 vláda uzavrela Dohodu s vládou SAE o hospodárskej spolupráci. Chcú spolupracovať aj na strategických projektoch, konkrétne na výstavbe a prevádzke nákladného prístavu Pálenisko a prestavbe Zimného prístavu. V dohode sa píše, že projekty budú oslobodené od verejného obstarávania či súťaže. Prečo by mali byť práve Emiráty takýto exkluzívny partner, to nevysvetlili. 

Ďalšia lukratívna štvrť?

Potrebujú tiež, aby Bratislava zmenila územný plán, a v tomto chce byť mesto nápomocné. Mesto už predstavilo Koncepciu rozvoja Zimného prístavu, v ktorej sa napríklad píše: “Je to príležitosť vrátiť rieku mestu a mesto rieke, tvoriť mesto ako kolektívne dielo – inkluzívne, odolné a atraktívne pre všetkých jeho obyvateľov.”

V realite zatiaľ obyvateľstvo k tomuto “kolektívnemu dielu” prizvané nebolo. Podľa odhadov by v tejto zóne mohlo bývať viac ako 10-tisíc ľudí, no v koncepcii o bývaní veľa popísaného nie je. Vo februári vyhlásili medzinárodnú súťaž, a tak sa architektonické ateliéry budú predháňať, kto to lepšie vymyslí. 

Ale vláda to už bohužiaľ vymyslela za ne. Bude to ďalšia lukratívna štvrť, s množstvom investičných bytov. Tak to dopadne vždy - z bývania v rukách voľného trhu sa stáva komodita. 

Môžeme sa tešiť na architektonické štúdie, bude to isto atraktívna architektúra, verejné priestory a udržateľné koncepty od mobility po energetiku. No najmä by sme sa mali pýtať, komu bude táto zóna slúžiť, kto tam bude bývať, a nemali by sme dovoliť, aby sa štát (teda my všetci) vzdal možnosti to ovplyvniť.  

Keď som otázku o dostupnom bývaní v tejto zóne položila na stretnutí v TU-BA 29. januára, tak prinajmenšom pán Danóci, riaditeľ Verejných prístavov, vyzeral veľmi prekvapene. Ľudia z magistrátu však túto problematiku riešia už roky, tak ich by problém prekvapiť nemal.  

Bratislava má schválenú........

© SME.sk