Muitos estarão lembrados de quando, no tempo da troika e do governo de Passos Coelho, se falou do problema do mercado de arrendamento, que era inseguro para os proprietários, rígido, e que isso não ajudava à sua “dinamização”, ou seja, ao aumento da oferta e à descida dos preços. Era, por isso, necessário “dar confiança ao mercado” e acabar com várias proteções aos inquilinos, inclusivamente aquelas que estavam consagradas em contratos estabelecidos no passado. Era preciso agilizar os despejos, tornar os contratos um “acordo livre entre as partes”, onde apenas existia a liberdade do proprietário fazer contratos como bem entendesse e a "liberdade" do inquilino de aceitar condições cada vez mais inseguras de habitação, sem que nenhuma alternativa se lhe colocasse.

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Múltiplas doses de confiança foram sendo administradas: da liberalização da lei, que é a regulação a favor dos proprietários, aos sucessivos estímulos através de descontos e isenções fiscais, passando por medidas de atração de investimento externo, facilidades múltiplas na construção e reabilitação. Mais de uma década de doses de confiança ao mercado em nome da promoção da habitação e do abaixamento dos preços e o resultado está à vista: os preços da habitação no país aumentaram na ordem de 180% entre 2015 e 2025 (Eurostat, House Price........

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