Paljonko on metsäni rahallinen arvo oikeasti?

Metsän arvon määrittämiseen löytyy useita keinoja, mutta kuinka luotettavia ne ovat?

Yhden arvon koko Suomen puustolle antaa Luonnonvarakeskus (Luke), jonka uuden metsätilinpidon mukaan puuston arvo Suomen 19,2 miljoonalla metsähehtaarilla on 110 miljardia euroa. Paljaalle maalle arvoksi kerrotaan 46 miljardia arvoa. Luvut on laskettu vuodelta 2023.

Laskelman mukaan keskimääräisen metsähehtaarin arvoksi tulee siis 8 125 euroa. Tämä on yksi arvo suomalaiselle metsälle, mutta se ei tietenkään sovi yksittäisen metsätilan arvonmääritykseen.

Toisenlaisia arvoja metsähehtaarille saadaan Verohallinnon perintö- ja lahjaverotuksen arvostamisohjeesta. Siinä julkaistaan marras–joulukuussa metsähehtaarin arvot kiinteistöjen kauppahintatilastointiin perustuen aina seuraavalle vuodelle maakunnittain.

Arvostamisohjeen osoittamat arvotkaan eivät tietenkään osu kohdalleen yksittäisten metsätilojen osalta kuin korkeintaan keskimäärin.

Verohallinto on........

© Maaseudun Tulevaisuus