El problema de la vivienda: la oferta de alquiler permanente sigue cayendo en Asturias pese a la retirada de pisos turísticos

El registro obligatorio saca del mercado más de 1.500 viviendas para visitantes en Asturias, pero no se ha producido un trasvase al arrendamiento tradicional

Viviendas de uso tutístico / LNE

La retirada de viviendas turísticas del mercado en Asturias no se ha traducido en un incremento de la oferta de alquiler permanente. No se ha producido el esperado trasvase. Incluso esa oferta de alquiler permanente ha bajado en la región, lo que presiona aún más los precios.

El pasado 1 de julio entró en vigor el registro único de los alquileres de corta duración, que exige un código obligatorio para poder comercializar viviendas de alquiler turístico, temporal o de habitaciones en las plataformas digitales (Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia, Home ToGo...). En los primeros seis meses de aplicación del registro obligatorio, el Colegio de Registradores recibió más de 400.000 solicitudes en España (cerca de 290.000 fueron de viviendas turísticas), de las que 84.000 fueron rechazadas al no cumplir los requisitos. En Asturias, la cifra de rechazos fue de 1.543.

El registro obligatorio ha provocado una notable caída de la oferta de vivienda turística en las ciudades asturianas. Según un informe de la asociación de empresas turísticas Exceltur, en los dos primeros meses de este año la oferta se redujo un 16,8% en Gijón (hasta un total de 4.820 plazas de viviendas turísticas) y un 18,1% en Oviedo (hasta 2.845 plazas) con respecto a los dos primeros meses de 2025.

Con la salida del mercado turístico de todos esos inmuebles que no consiguieron entrar en el registro obligatorio se esperaba un repunte de la oferta del debilitado mercado de alquiler permanente en Asturias. Sin........

© La Nueva España