Caro affitti, Firenze è seconda soltanto a Milano (Foto Gianluca Moggi/ NewPressPhoto)

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Firenze, 8 ottobre 2026 – Affittare casa a Firenze costa sempre di più. Nonostante i primi segnali di rallentamento del mercato immobiliare italiano, il capoluogo si conferma una delle città più care d’Italia per chi cerca un'abitazione in locazione. Nel terzo trimestre del 2026, secondo l'ultimo report del portale immobiliare Idealista, il canone medio a Firenze ha raggiunto i 21,7 euro al metro quadro, con un aumento dell'1,1% rispetto al trimestre precedente.

Firenze come Madrid . Canoni fuori controllo per 70 metri quadrati

Un dato che colloca Firenze al secondo posto nella classifica nazionale, alle spalle soltanto di Milano, dove gli affitti raggiungono i 22,4 euro al metro quadro. Supera così Venezia (20,5 euro), Roma (19,2) e Bologna (16,6), confermandosi uno dei mercati più onerosi per gli inquilini.

Per avere un'idea concreta della spesa, prendendo come riferimento i valori medi rilevati, un appartamento di 70 metri quadrati a Firenze arriva a costare circa 1.519 euro al mese, contro i 1.568 euro di Milano e i 1.344 euro di Roma. Si tratta naturalmente di una stima basata sui canoni medi al metro quadro, che può variare sensibilmente a seconda della zona e delle caratteristiche dell'immobile.

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