Voglia di casa sui monti della Bergamasca. Ma nove su 10 sono turisti

IL MERCATO. Prima il Covid, poi le estati roventi: aumentano gli acquisti nelle valli. Per la maggior parte seconde abitazioni, ma non solo.

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Quando il caldo si ferma sull’asfalto, sulle Orobie si cercano finestre aperte, prati verdi e un balcone dove la sera torni a fare fresco. Dove respirare, soprattutto d’estate. E così le case delle valli bergamasche, rimaste inutilizzate o chiuse dietro al cartello «vendesi», hanno ricominciato ad andare a ruba.

Prima la pandemia e il lockdown, ora a spingere gli acquirenti è soprattutto il sogno di un luogo tranquillo dove trovare rifugio dal termometro bollente. Sta di fatto che – per un motivo o per l’altro – dal 2020 a oggi le richieste di abitazioni nelle terre alte non hanno mai smesso di crescere. Ma se la montagna è tornata in auge, non è detto che a tornare siano anche gli abitanti.

Bilocali a 50-60mila euro

Il mercato immobiliare ha una sua geografia, ma con prezzi e dinamiche tutto sommato omogenee. Un bilocale con ingresso indipendente, camino e spazi esterni – la maggior parte sono abitazioni degli anni Settanta, rinfrescate negli anni – viene venduto a 50mila euro, massimo 60mila. «È la soluzione abitativa più richiesta, la tipica “sindrome della famiglia da Mulino Bianco”», racconta Paola Pedrali, componente dell’Osservatorio Valore Casa&Terreni e titolare dell’agenzia Continental Immobiliare nella Valle Brembana. Qui, come nel resto delle valli bergamasche, in particolare, nell’ultima stagione, si è registrato un boom acquisti di case.

Un fenomeno che – a un primo approccio – potrebbe rientrare nel........

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