Het marktmechanisme op de woningmarkt werkt averechts voor starters en middeninkomens

Voor een huurwoning in de vrije sector is inmiddels een bruto maandinkomen van minimaal € 5.648 nodig.

Er bestaat een hardnekkig misverstand over het marktmechanisme op de woningmarkt. Namelijk dat de markt vanzelf levert wat de samenleving nodig heeft. In de praktijk blijkt dat niet het geval.

Een institutionele vastgoedinvesteerder, zoals een pensioenfonds, moet vanzelfsprekend naar rendement kijken. Pensioenfondsen hebben immers de verantwoordelijkheid om stabiele pensioenen met koopkracht te waarborgen. Ook particuliere beleggers investeren om rendement te behalen. Banken zijn eveneens gebonden aan financiële verplichtingen en streven naar een gezond rendement om aan hun verplichtingen te kunnen blijven voldoen.

Het maximaliseren van rendement is op zichzelf niet immoreel of verwerpelijk. Integendeel: dat is precies de economische functie van deze partijen binnen onze markteconomie.

Wie echter verwacht dat de........

© Joop