Miras bırakanın vefatıyla birlikte yalnızca malvarlığı unsurları değil, aynı zamanda borç ilişkileri de mirasçılara geçmektedir. Özellikle banka kredileri nedeniyle taşınmazlar üzerine tesis edilmiş ipotekler, uygulamada mirasçılar açısından önemli hukuki ve ekonomik sonuçlar doğurmaktadır. Çoğu zaman mirasçılar, taşınmazın kendi adlarına intikal etmiş olmasını ipoteğin sona erdiği şeklinde değerlendirmekte; ancak ilerleyen süreçte banka tarafından başlatılan icra takipleriyle karşı karşıya kalabilmektedir. Özellikle konut kredileri, ticari krediler ve üçüncü kişi lehine verilmiş teminat ipotekleri bakımından hukuki durumun doğru değerlendirilmesi büyük önem taşımaktadır.

1. Mirasın Geçişi ve Külli Halefiyet İlkesi Türk Medeni Kanunu’nun 599. maddesi uyarınca miras, miras bırakanın ölümü ile birlikte bir bütün halinde mirasçılara geçmektedir. Bu durum öğretide ve uygulamada........

© Hukuki Haber