AKP’nin torba yasalarının sayısını unuttuk! Bu şekilde hazırlanan yasa tekliflerinin bir özelliği araya sürpriz bazı hükümlerin sonradan eklenmesi! Yasa Meclis’te görüşülürken verilen önergelerle beklenmedik hükümlerin de sokuşturulması. Bu teklifin Genel Kurul’da görüşülmesi sırasında bazı ‘’vergi ve cezaların yeniden yapılandırılması’’ yani halk arasında ‘’vergi ve ceza affı’’ olarak bilinen düzenlemenin de ekleneceği mükelleflerce beklenti halindedir.

Gelir Vergisi’nin 21’nci maddesindeki mesken kira geliri istisnası sadece emeklilere uygulanacak, diğer gerçek kişilere uygulanmayacak şekilde yeniden düzenleniyor.

Yapılan düzenlemeyle, mesken kira gelirlerine uygulanan istisna kaldırılmaktadır. Ancak, kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanların Türkiye sınırları içinde sahip oldukları meskenlerden elde ettikleri kira gelirleri için bu istisna düzenlemesi yapılmaktadır.

Düzenleme ile; Gelir Vergisi Kanunu’nun 74. maddesinde değişiklik yapılarak, konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı yani yeniden alınması için kullanılan borçların faizlerinin kira gelirinin tespitinde gider olarak indirilmesi uygulaması kaldırılmaktadır.

Bu istisna her yıl bir önceki yıl miktarı yeniden değerleme oranında artırılarak uygulanmaktadır. 2025 yılı gelirlerine 47.000 TL olarak uygulanacağı ilgili Gelir Vergisi tebliğinde yayınlanmıştır.

Yalnızca emeklilerin elde edecekleri kira gelirlerine uygulanacak bu istisna, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 2025 yılı için 1 milyon 200 bin TL’yi aşan gelirlere ise uygulanmayacaktır.

Bu tutar da her yıl yeniden değerleme oranında artırılarak uygulanmaktadır.

İş yeri kira geliri elde edenler istisnadan yararlanmadıkları için faiz giderlerini eskiden olduğu gibi gider yazabilecekler.

Bu değişiklikler 2026 Yılı başında yürürlüğe girmekle birlikte, 2025 yılı gelirlerine uygulanacaktır.

Geçici Vergi mükellefiyeti bulunanlar için dördüncü geçici vergilendirme dönemi yeniden getirilmektedir. Buna göre eskiden olduğu gibi; mükelleflerin kazançlarının ilk 3 ayından başlamak üzere 3 aylık dönemler itibariyle 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilmesi getirilmektedir. Böylece bir........

© Gerçek Gündem