Bina bitti, iş teslim edildi diye SGK dosyası kapanmıyor. İnşaatın üzerinde görünmeyen bir prim hesabı daha var.

Bir binanın yapılması için ne kadar emek harcandığını herkes aşağı yukarı tahmin edebilir. Tuğla kendi kendine dizilmez, sıva kendi kendine çekilmez. SGK da tam olarak bu sağduyuya dayanarak şunu söyler: “Bu büyüklükte bir bina yapıldıysa, en az şu kadar işçilik kullanılmış olmalı. Bu işçiliğin primleri de bana bildirilmiş olmalı.” İşte buna asgari işçilik denir. Asgari İşçilik Nasıl Hesaplanır? Mantık bir yemek tarifine benzer. Bir tencere dolma için belirli miktarda pirinç gerekir. Tencere dolu çıktıysa, o pirincin bir yerden geldiği kabul edilir. SGK da işin maliyetine bakar ve bu maliyetin içinde olması gereken işçilik oranını uygular. Özel bina inşaatlarında işin maliyeti, binanın metrekaresinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın her yıl yayımladığı yapı yaklaşık birim maliyetleriyle çarpılarak bulunur. 2026 yılı birim maliyetleri 3 Şubat 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan tebliğle belirlendi. Örneğin III. sınıf B grubu yapılar için birim maliyet metrekare başına 21.050 TL’dir. Bir örnek verelim. 1.000 metrekarelik, III-B sınıfı bir apartman inşaatında maliyet 21.050.000 TL olarak kabul edilir. Bu işe uygulanacak asgari işçilik oranının yüzde 9 olduğunu varsayalım. Mevzuat bu hesapta yüzde 25 oranında bir indirim de uygulamaktadır: • 21.050.000 × %9 × 0,75 = 1.420.875 TL Bu, SGK’ya bildirilmiş olması gereken en düşük işçilik tutarıdır. Müteahhit inşaat süresince 900.000 TL’lik işçilik bildirmişse aradaki 520.875 TL’lik fark üzerinden prim istenir. 2026 yılında teşviksiz toplam........

© Gazete Gerçek