El Estado indio acaba de recuperar un activo urbano que podría valer más de USD 800 millones, afectando el mercado de Asia y dejan caminos para futuros eventos. La orden de desalojo contra el Delhi Gymkhana Club, uno de los enclaves sociales más exclusivos de India, trasciende ampliamente el escándalo institucional que la originó. Lo relevante para inversionistas institucionales, desarrolladores y gestores de patrimonio es otra cosa: el gobierno acaba de demostrar que incluso las élites históricas pueden perder el control de terrenos públicos premium cuando fallan los estándares de gobernanza. El club ocupa 110 mil m2 en Lutyens’ Delhi, el distrito político y diplomático más valioso del país, ubicado junto a la residencia oficial del primer ministro. En una ciudad donde la tierra premium es prácticamente inexistente, el activo representa una rareza inmobiliaria comparable a los terrenos gubernamentales más codiciados de Nueva York o Londres. Las cifras son enormes; por ejemplo, tomando referencias recientes del mercado de lujo de Nueva Delhi, el valor del suelo en Lutyens podría oscilar entre USD 5,000 y USD 7,000 por m2. Bajo ese rango, el terreno del Gymkhana tendría una valorización implícita de........

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