La nueva ley del amianto afectará la compraventa de vivienda: "¿Tendré que quitarlo yo?"

Al vender y alquilar un inmueble, el propietario deberá aportar un certificado sobre la presencia o ausencia de este material

La normativa despierta dudas e interrogantes entre los ciudadanos

Catalunya tardará más de seis años en retirar todo el amianto pese a la entrada en vigor de la nueva ley

Badia del Vallès inicia en octubre la retirada del amianto que ha marcado medio siglo de su historia

"Ni me planteé que hubiera amianto": la nueva ley destapa un riesgo que muchos vecinos desconocían

Cuando Èric Baquer, de 28 años, compró un piso en el centro de Sabadell, el amianto no figuraba entre sus preocupaciones. No sabía que el edificio tenía un depósito de agua de fibrocemento, ni que había otros elementos con este material justo al lado de su vivienda. "Entonces, ni me planteé que pudiera haber amianto ni que pudiera ser un problema para la salud", explica a EL PERIÓDICO.

Pero ahora, mira su casa de otra forma. La entrada en vigor, este sábado 3 de octubre, de la ley 8/2026 de erradicación del amianto, junto con la creciente presencia del problema en los medios de comunicación, le ha hecho fijarse en algo que hasta hace poco le era prácticamente invisible.

Èric Baquer, vecino de Sabadell, tiene un depósito de agua de amianto pero le resulta muy caro cambiarlo / JORDI COTRINA / EPC

La nueva norma incorpora nuevas herramientas para identificar el amianto y establece que, en determinadas operaciones de compraventa y alquiler, se deberá informar sobre su presencia en los inmuebles mediante un certificado. Baquer considera que este cambio puede ser relevante para quienes compren una vivienda sin saber qué elementos esconde el edificio: "Los nuevos propietarios tienen que ser conscientes de lo que está pasando".

Pero saber que hay amianto en la vivienda no resuelve el problema. En su caso, por ejemplo, todavía queda por determinar qué hacer con los depósitos de fibrocemento que detectó y quién ha de asumir el coste de........

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