El ordenamiento jurídico colombiano indica que los bienes de uso público (como las playas) son del dominio de la Nación y su uso pertenece a los ciudadanos. Entonces, ¿por qué hay proyectos de construcción que anuncian tener playa privada? Lógicamente, buscan ese atractivo como gancho comercial invocando un imposible jurídico; solo usan a su favor esa cercanía a la playa. Lo que intentan vender como “playa privada”, realmente se debe entender como “acceso directo a la playa” o “cercanía a la playa”.

No obstante, sí pueden existir algunos predios con antecedentes históricos que escapan a esta realidad, cuya titularidad ancestral los sustrae de ese inventario de bienes de uso público a cargo de la Nación. Estos casos conforman un bajo porcentaje en todo el litoral colombiano;........

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