Dünyanın en pahalı alışveriş caddesi Londra’daki New Bond Caddesi’nde 1 metrekare mağaza kirası 20 bin 482 Euro olarak kaydedildi. İstanbul’un en popüler caddelerinden İstiklal Caddesi’nde ise aynı metrekare kira bedeli 2 bin 251 Euro olarak açıklandı.

Mehmet Doğan Erdoğan – İngiltere

Cushman & Wakefield’in 2025 küresel ana cadde kira raporunda Londra, yıllık 20 bin 482 Euro/metrekare ile dünyanın en pahalı perakende lokasyonu oldu. İstanbul’un İstiklal Caddesi ise 2 bin 251 Euro/m² kira seviyesiyle geçen yılki 22’ncilik sırasını korudu.

Rapor, küresel perakende kiralarındaki rekabeti net biçimde ortaya koydu. Rapora göre Londra–New Bond Street, yıllık 20 bin 482 Euro/metrekare kira seviyesiyle dünyanın en pahalı alışveriş caddesi unvanını aldı. Böylece cadde, bir önceki yılın üçüncülüğünden zirveye yükselmiş oldu. New Bond Caddesi'nde kira artışı yerel para cinsinden yüzde 22 olarak gerçekleşti ve bu oran raporun en yüksek artışlarından biri olarak öne çıktı.

Sebebi lüks mücevher markalarından gelen güçlü talep

Bu yükseliş, yüksek performans gösteren bu bölgede yer almak isteyen lüks mücevher markalarından gelen güçlü talepten kaynaklanıyor. Londra genelindeki perakende canlanması, Oxford ve Regent Caddeleri’nde çift haneli kira artışlarıyla birlikte, bu ivmeye katkıda bulundu. New Bond Caddesi'nde boşluk oranı sadece yüzde 5.

Zirvenin hemen ardından Milano’daki Via Montenapoleone 20 bin Euro/m², New York’taki Upper 5th Avenue ise 18 bin 359 Euro/m² ile üçüncü sırada yer aldı. Paris’teki Avenue des Champs-Elysees 12 bin 519 Euro/m², Hong Kong’daki Tsim Sha Tsui ise 13 bin 907 Euro/m² ile ilk beşte yer alan diğer lokasyonlar oldu.

Rapor, Avrupa’nın lüks perakende alanında tekrar güç kazandığını da gösteriyor. Zürih, Viyana, Münih ve Atina gibi şehirler istikrarlı kira düzeyleri ve güçlü marka talepleriyle ilk 20’deki yerlerini korudu.

Türkiye’den listeye giren tek adres olan İstanbul’daki İstiklal Caddesi, bu yıl da 22’nci sırada yer aldı. Caddede yıllık kira 2 bin 251 Euro/m²........

© Ekonomim