Μπορεί οι περιοχές των νοτίων προαστίων να παραμένουν «πρωταθλήτριες» των τιμών στη αγορά κατοικίας ωστόσο οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις αρχές του 2026 παρατηρούνται μακριά από τις «παραδοσιακά» δημοφιλείς της Αττικής.

Η εικόνα αυτή, όπως αποτυπώνεται στα στοιχεία της πλατφόρμας Spitogatos για το πρώτο τρίμηνο του 2026, δείχνει ουσιαστικά την τάση των υποψήφιων αγοραστών να αναζητούν πλέον κατοικία για αγορά σε εναλλακτικές περιοχές, πιο προσιτές, σε σύγκριση τουλάχιστον με άλλες που μοιάζουν απλησίαστές.

Στη Βουλιαγμένη για παράδειγμα, που παραμένει η πιο ακριβή περιοχή της Αττικής, η μέση ζητούμενη τιμή για αγορά κατοικίας έχει εκτοξευτεί στα 7.333 ευρώ ανά τ.μ. και ακολουθεί η Βούλα με 6.250 ευρώ ανά τ.μ. Πέραν των νοτίων προαστίων, στις πιο ακριβές συγκαταλέγεται και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας με 5.096 ευρώ το τ.μ. 

Το ράλι στις τιμές των ακινήτων που συνεχίζεται σε όλες σχεδόν τις γειτονιές του λεκανοπεδίου και τους πρώτους μήνες του 2026 φαίνεται πως έχει αναδείξει νέες δημοφιλείς περιοχές στις αναζητήσεις των υποψήφιων αγοραστών. Για παράδειγμα, «άλμα» 36,4% έκαναν οι ζητούμενες τιμές στην περιοχή του Υμηττού φτάνοντας τις 3.411 ευρώ το τμ. Στη Δροσιά αυξήθηκαν κατά 31,8% και διαμορφώθηκαν στις 2.963 ευρώ το τμ. Τις 3.000 ευρώ το τ.μ. ξεπέρασαν οι μέσες ζητούμενες τιμές για αγορά κατοικίας και σε Ταύρο και Δάφνη, καταγράφοντας αύξηση 31,5% και 29,9% αντίστοιχα.

Την πεντάδα των περιοχών με τις μεγαλύτερες αυξήσεις σύμφωνα με την πλατφόρμα Spitogatos, συμπληρώνει μία από τις πιο προσιτές για αγορά κατοικίας, γειτονιά. Πρόκειται για την Αγία Βαρβάρα, που κατέγραψε άνοδο 21,3% σε σχέση με πέρσι, με τη μέση ζητούμενη τιμή να διαμορφώνεται πλέον στα 1.528 ευρώ το τ.μ.    

Δύο νέες περιοχές που κεντρίζουν πλέον το αγοραστικό ενδιαφέρον των ιδιοκτητών είχαν αναδειχθεί και κατά τη διάρκεια του 2025. Σύμφωνα με τα στοιχεία που είχε παρουσιάσει ο CEO του Spitogatos κ. Δημήτρης Μελαχροινός στην εκδήλωση «Ελλάδα 2026. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις», ο Πειραιάς «σκαρφάλωσε» τον περασμένο χρόνο στη δεύτερη θέση των αναζητήσεων στην πλατφόρμα τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατοικίας. Ραγδαία άνοδο έχει καταγράψει τα τελευταία χρόνια και το Περιστέρι, φτάνοντας το 2025 στην έκτη θέση στις αναζητήσεις των υποψήφιων αγοραστών καθώς και στην τρίτη θέση των δημοφιλέστερων περιοχών όσων αναζητούσουν κατοικία προς ενοικίαση, την ίδια στιγμή που δεν είχε βρεθεί στη δεκάδα από το 2022.

© EFSYN - Ελληνική οικονομία