Öncelikle merak edilen konu­ları hem seslendireyim hem de duyumlarımı paylaşayım.

Emlak vergisi düzenlemesi­nin bu torbaya yetiştirileceği ifade ediliyor. Daha önce yapı­lan ve artışı yeniden değerle­me oranının yarısı ile sınırla­yan yeknesak bir düzenleme­den farklı olacak, farklı vergi değerleri ve yeniden değerleme oranının üstünde değer artış­ları öngöre bir düzenleme ha­zırlığı yapıldığı söylentisi var. Bu konuda bir hatırlatma yap­ma gereği duyuyorum. Birin­cisi bu vergi her yıl ödenecek. İkincisi birçok vergi ve harç için baz teşkil edecek. Üçüncü­sü de gayrimenkullerin değeri artsa bile gayrimenkulden ge­lir elde ediyorsanız o vergile­ri o gayrimenkulün getirisi ile ödeyebilirsiniz. Vergi ödemek için gayrimenkulü satacak hale gelmiyor olmak gerek. Kaldı ki gayrimenkulden kira geliri elde ettiğinizde zaten üzerinden ge­lir vergisi veya kurumlar vergi­si ödüyorsunuz. Velhasıl bu sis­temi emlak vergileri üzerinden çok zorlamamak gerek.

Bu torbada yapılandırmada olur beklentisi vardı. Olmama­sı hayal kırıklığı yarattı. Ancak halen sonradan torbaya soku­lur veya yeni bir torba ile gelir beklentisi var.

Mali İdarenin bu uygulama­dan verim alamadığı ( vergi ge­lirlerinin azaldığı) ve erteleme­ye istekli olduğu ancak talebin piyasadan gelmesinin beklen­diği düşünülüyor.

Bu ertelemenin, özellikle enf­lasyon düzeltmesi nedeniyle vergi ödemeyecek veya daha az vergi ödeyecek şirketler için adaletsiz ve beklenmedik bir mali yük yarataca­ğı da göz önünde bulundurulmalı­dır. 4.dönem geçi­ci verginin de ye­niden getirilmesi dikkate alındığın­da bu mükellef grubu için hiç hesapta olmayan mali yükler söz konusu olabilecektir.

Bu konuda bir erteleme ola­caksa bir an önce duyurulması uygulayıcıları rahatlatacaktır.

Mükellef devlet ilişkileri di­namiği, karşılıklı olarak birbi­rini anlama, tahminde bulun­ma sonucu yaratıyor. Mükel­leflerin adeta genlerine işlemiş bu tarihsel birikim biz danış­manlardan daha iyi tahminler­de bulunmalarını sağlıyor. An­cak inşallah bu kez öyle olmaz. Mükellefler ve bir kısım mü­şavirler belki kızacak ama tek­rar 2022 benzeri bir affı bu ka­dar kısa sürede tekrar yaşama­yız temennisindeyim.

Mükellefler, maliye işleri çok sıkılayıp mükellefleri sı­kıştırdığı dönemleri hep bir af izler yaklaşımındalar. Bir di­ğer grup da Maliye bu kez ge­ri dönüşsüz ve hep böyle gele­cekse bir beyaz sayfa imkânı........

© Dünya