Emlak vergisinde, daha doğrusu bina vergisi ve arazi vergisinde dört yılda bir yapılan takdirler, bu yıl kamuoyunda büyük tepki çekti. Vergi yükünden bunal­mış vatandaşların, adli tatilin bitmesiy­le birlikte yargıya başvuracağı görülüyor. Dava açma süresi hakkında çok yazıldı; ben mükelleflerin davalarını en geç 8 Eylül 2025 Pazartesi günü açmalarını hatırlat­makla yetineyim.

Peki açılacak davalarda hangi hukuki noktalara dikkat edilmeli?

İdari işlem unsurları denetimi

Takdir komisyonu kararları, Anayasa Mahkemesi’nin de (K.2012/89) vurgu­ladığı üzere birer “idari tasarruf”tur. Bir idari tasarrufun (/işlemin), yetki, şekil, sebep, konu ve maksat yönlerinden hu­kuka uygun olması şarttır. Dolayısıyla, öncelikle komisyonun yasaya uygun şe­kilde oluşturulup oluşturulmadığına, kararı nasıl aldığına ve yasada öngörü­len yerlere hukuka uygun şekilde bildi­rilip bildirilmediğine dikkat etmek gere­kir (yetki ve şekil unsurları bakımından denetim).

Takdir komisyonu kararı, kamu yararı amacı güdebilir (maksat unsuru bakımın­dan denetim). Buradaki kamu yararı, ser­vette ortaya çıkan mali gücü tespit etmek­tir. Yasa koyucu bu mali gücü “vergi değe­ri”nin temsil ettiğini kabul ederek, vergi değerini arsa ve arazi ile binalar için ay­rı ayrı........

© Dünya