Gayrimenkul kirası elde eden ev sahip­lerini yakından ilgilendiren kira ge­lirlerini de kapsayan Gelir Vergisi beyan­name verme süreci 1 Mart’ta başladı. Ev sahipleri beyana tabi gelirleri için 1-31 Mart döneminde beyannamelerini verme­liler.

Konut kira gelirlerinden 2025’te 47 bin liranın, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimen­kul sahipleri gelir vergisi beyannamesi ve­recek. İstisna tutarının altında kira geliri olanlar ise beyanname vermeyecek. Beyan edilen vergiler bu yılın Mart ve Temmuz aylarında iki taksitle ödenebilecek.

Gayri safi irattan giderlerin düşülmesi

Konut kira gelirlerinin beyanında ve vergilemesinde elde edilen gelirin safi tutarının bulunması için gayri safi irat­tan giderlerin düşülmesi gerekmektedir. Bunlar Götürü Gider Yöntemi ile Gerçek Gider Yöntemidir. Götürü gider yönte­minde istisna düşüldükten sonra, yüzde 15 gider düşülür. Gerçek veya götürü gi­der yönteminin seçimi, taşınmaz malla­rın tümü için yapılır. Konut kira gelirle­rinin beyanında gider yönteminin seçi­mi önemlidir. Bu yazımızda gerçek gider yönteminin seçilmesi halinde indirilecek giderlere yer verilecektir.

Konut kira beyanında gerçek giderler

Gerçek........

© Dünya