Immobilienmarkt: Das große Angebot mit dem „Silver Tsunami” – ein Standpunkt

Was ist dran am „Silver Tsunami”?

Wenn die Babyboomer in Rente gehen, werden sie massenhaft Wohnimmobilien verkaufen und so den Markt überfluten – diese Sorge ist übertrieben. Viel wichtiger als die reine Zahl der Angebote ist deren qualitativer Zustand.

Seit einigen Jahren geistert ein Begriff durch die Immobilienwelt, der ebenso eingängig wie alarmistisch klingt: „Silver Tsunami“. Die Vorstellung dahinter ist einfach. Die geburtenstarken Jahrgänge der Babyboomer zwischen 1946 und 1964 kommen ins Rentenalter und bringen ihre Eigentumsimmobilien in großer Zahl auf den Markt. Immerhin steht dieser für rund 34 Prozent aller Wohnimmobilien in Deutschland. Eine gewaltige Zahl, die Befürchtungen weckt: Überangebot, fallende Preise, Verwerfungen am Markt.

„Standpunkt“ – der Gastkommentar

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