Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 56, Ocak-Nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 27,9 oranında arttı. Türkiye ekonomisinin lokomotifi ve stratejik öneme sahip olan gayrimenkul sektöründe rakamlar toparlanmayı gösteriyor gibi olsa da yeni konut projelerinin üretimini teşvik eden birinci el satışların olması gereken seviyelerde olmadığı görülüyor. Geçmişte olduğu gibi birinci el konut satışlarının toplam satıştaki payının yüzde 50'ler olması gerekirken açıklanan rakamlarda yüzde 30 olduğunu görülüyor. Aynı şekilde yeni konut satışlarını etkileyen ipotekli satışların da idealde yüzde 40 seviyelerinde olması gerekirken yüzde 15 lere kadar gerilediği görülüyor. Ancak hem satın alma hem de kiralama tarafından konuta olan ilgi ikinci el pazarda artarken konut üretimi aynı oranda yükselmiyor. Konut piyasasındaki hareketlilik ilgi çekici düzeyde, ancak üretimde aynı ivmenin görülmemesi önümüzdeki dönem için arz-talep dengesini bozma tehlikesi doğuruyor. Türkiye’de yıllık en az 800 bin konut ihtiyacı olduğu öngörülüyor ancak yeterli üretim yapılamıyor. Bu durum gelecekte oluşacak olan talebe arzın cevap........

© Analiz