Bespoštedno novinarstvo ne financiraju vlasti, bespoštedno novinarstvo financiraju čitatelji. Podržite Telegram. Više o pretplati saznajte ovdje.

Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine se nadimao od ponosa. Bio je ožujak prošle godine, a Branko Bačić je na međunarodnoj konferenciji “Smart Cities” konstatirao kako je Vlada svoj Nacionalni plan stambene politike pokrenula prije Europske unije.

Na toj konferenciji je Bačić objašnjavao kako je Vlada zbog toga što je priuštivo stanovanje “sve manje dostupno zbog visokog rasta cijena nekretnina i najamnina”, odlučila izraditi taj krovni dokument kako bi mladima i mladim obiteljima omogućila priuštivo stanovanje.

Što biste sljedeće trebali pročitati

SDP se mora skrušeno ispričati zbog žetonke Ban ili nam je demokracija doista osuđena na propast

Muž moćne HDZ-ove županice bio bez posla. Primili ga baš u državnu firmu koju vodi njezin prijatelj

Što su završili voditelji 'Dobro jutro, Hrvatska'? Fodor je po struci profesor geografije, a ona ima čak tri diplome

Gotovo godinu dana kasnije, ne može se reći da su Vladini planovi propali. Bila bi to preslaba definicija. Radi se o višedimenzionalnom kolapsu.

U godini u kojoj je konačno, nakon šest predugih godina izrade, donesen i krenuo u primjenu navodno spasonosni Nacionalni plan stambene politike, cijene stambenih jedinica su dodatno, dramatično rasle. Analiza Hrvatske narodne banke objavljena prije nekoliko dana pokazuje da su u trećem tromjesečju 2025. one porasle za 13,8 posto u odnosu na godinu ranije.

To je više nego dramatičan rast. Cijena kvadrata od, recimo, 3000 eura iz jeseni 2024. godine već je godinu dana kasnije bila oko 3400 eura. Kad se čovjek malo poigra brojkama, ispada da bi, uz takav rast, stan od 50 kvadrata po cijeni od 3000 eura po kvadratu samo od početka čitanja ovog teksta do njegovog kraja (otprilike pet minuta) bio skuplji za dvadesetak centi. A podaci o rastu od 13,8 posto odnose se na godinu u kojoj je Vlada krenula primjenjivati Nacionalni plan stambene politike. Onaj koji su, vele, aktivirali i prije EU.

No, eksplozija cijena je tek jedna dimenzija debakla. Bačić je puno nade polagao u to da će se dugoročnim najmom pod okriljem države uspjeti aktivirati dovoljno danas praznih privatnih stanova da će to ne samo olakšati život obiteljima koje bi tamo bile podstanari, već i utjecati na opće cijene najma. Ministar je izjavljivao kako vjeruje da je, od cca 600 tisuća praznih stanova u Hrvatskoj danas, tom mjerom moguće aktivirati i njih 30 tisuća.

Sam Nacionalni plan je bio nešto oprezniji, tamo je zapisano da će se do 2030. preko države iznajmljivati devet tisuća stanova. U prva dva mjeseca primjene ove mjere, objavljeno je neki dan, zaprimljeno je 880 zahtjeva za davanje stana državi da ga nekom priuštivo iznajmi. Broj onih koji će zadovoljiti kriterije i naći podstanare bit će sigurno i manji.

Iako Bačić javno širi optimizam oko budućnosti interesa za ovu mjeru, teško je pobjeći od razmjera. Javilo mu se tek nešto više od jednog promila vlasnika praznih stanova u zemlji. Ostali će radije plaćati simboličan porez.

No, kad već država ne želi stisnuti vlasnike nekorištenih nekretnina progresivnim porezima, a upravo taj izostanak namjere je manifestacija ideologije, a ne priče o ustašama i partizanima, stisnut će – mlade. Naime, Nacionalni plan predviđa, između ostalog, i gradnju mikrostanova, onih od 18 kvadrata za samce i prozračnih 26 kvadrata za parove.

Vrckasti ministar se na televiziji prisjetio kako je on, kao student, živio s cimerom u deset kvadrata, znači može se. I u pravu je. Može se. Kad u prostoru studentskog doma izvan tih deset kvadrata imaš zajedničke kupaonice. Zajedničku kuhinju. Zajedničku menzu. Zajednički prostor za druženje/dnevni boravak. I kad si, jebi ga, student.

Ovdje treba ipak opomenuti ministra za nedostatak ambicije. Kad je već donesena politička odluka da se stambena kriza neće pokušati rješavati oporezivanjem bogatih, već smještanjem mladih u malo veće kutije, onda se moglo – i moralo! – biti i malo hrabriji. Čemu se baškariti na tih 18 ili 13 kvadrata po glavi stanovnika?

Jer tamo gdje može mikro, može i nanostanovanje. Matematika je jasna. Ako, recimo, u Splitu i Rijeci, kako je najavio ministar danas, izgradiš 300-tinjak mikrostanova, na istom prostoru bilo je mjesta i za njih 600. Ovime bi se udvostručio blagotvorni efekt na priuštivost stanovanja i sigurno pospješio ostanak mladih u Hrvatskoj. Kome, uostalom, treba više od devet kvadrata stambenog prostora? Ima jedan koji je živio u pet i, evo ga, danas ministar…

Ova ponuda traje samo danas. Ne propustite priliku. Samo 399 EUR

Pridružite se tisućama ljudi koji su podržali Telegram

Ova ponuda traje samo danas. Ne propustite priliku. Samo 399 EUR

Isprobajte Telegram za

Uštedite 30% uz Family pretplatu Telegrama. Dijelite pretplatu s još 2 člana obitelji ili prijatelja

2 godine pretplate za cijenu 1.

Platite 1 godinu Premium pretplate bez reklama i dobivate 2 godine po cijeni od

Poklonite pretplatu svojim najmilijima uz 50% popusta

Telegram - poklon koji se otvara svaki dan.

Poklonite pretplatu svojim najmilijima uz 50% popusta

Europsko prvenstvo prati se uz Telesport uz čak 50% popusta

Istina ima vrijednost. Vi određujete koliko.

© Telegram