menu_open Columnists
We use cookies to provide some features and experiences in QOSHE

More information  .  Close

Sosyal konut projesinin şartları netleşiyor: Uzmanı açıkladı, konut kredisi faiz oranları ne olacak? İşte tüm detaylar

15 3
16.01.2025
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, geçtiğimiz günlerde deprem bölgelerindeki çalışmaların tamamlanmasının ardından ülke genelinde bir sosyal konut seferberliği başlatılacağını açıkladı. Düşük maliyetli 1 1 konutlarla özellikle sabit gelirli vatandaşların ev sahibi yapılması hedefleniyor. Erdoğan, bu projelerin yeni yuva kuran gençlere öncelik tanıyacağını belirtti. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz da deprem yükü azaldıkça sosyal konuta ağırlık verileceğini ve Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı'nın hazırlıklarını sürdürdüğünü vurguladı.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kiralardaki artışın hayat pahalılığını tetiklediğine dikkat çekerek, konut arzının artırılmasının öncelikli hedef olduğunu söyledi. Sosyal konutu işaret eden peş peşe açıklamalar yeni konut projesini gündeme taşıdı. Dar gelirlilerin ve ilk defa konut alacakların düşük maliyetle konut sahibi olmasını sağlayacak sosyal konut projelerinin yaşama geçirilmesi bekleniyor. "Sosyal konut projesinin şartları neler olabilir? Dar gelirleye konut projesi konut fiyatlarını artırır mı? Sosyal konut projesinde 1 1 ev fiyatı ne kadar olabilir? Konut kredisi faizlerini ne bekliyor?

Projenin başvuru şartları henüz netleşmedi. başvuru kriterleri arasında hane halkı gelirinin belli bir sınırın altında olması, başvuru sahibinin adına kayıtlı başka bir konut bulunmaması gibi şartlar yer alabilir. Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sosyal konut projesiyle ilgili merak edilen soruları Sputnik'e yanıtladı.

'Devlet destekli kredi kampanyası söz konusu olabilir mi?'

Sosyal konut projesiyle ilgili kriterler çerçevesinde 2 ayrı planlama yapılma ihtimal olduğunu belirten Özelmacıklı, "Birisi özellikle yaptığı açıklamalarla konut kiralarındaki artışa dikkat çeken Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in yaptığı açıklamalar… Bakan Şimşek, bu noktada konut kiralarındaki gerilemenin ancak konut sahipliğini arttırarak yapılmasının mümkün olabileceğini değerlendiriyor. Onun için bu noktada acaba beklentilerimiz konut kredisi kullanmak isteyen kişilere bir devlet destekli kredi kampanyası söz konusu olabilir mi? Daha önce bu noktada çıkan bazı kampanyalar olmuştu" diye konuştu.

Gayrimenkul uzmanı, "Eğer Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın önümüzdeki dönemde bütçede böyle bir kalem için tutar ayırma imkanı söz konusu olursa faiz oranlarının yüzde 2 seviyesinde olabileceği konut kredi kampanyalarının aslında dar gelirli vatandaşlar için yoğun başvuru alabileceğini değerlendiriyoruz. Bu noktada aslında çok net açıklanmış bir durum yok ama beklentiler özellikle şu anki konut kredilerinin olduğu yüzde 3 seviyelerinden bir puan aşağı yani yüzde 2 seviyelerinin altına düşmesi ve kredi vadesinin nispeten uzatılması olabilir" ifadelerini kullandı.

Sosyal konut projesinin başvuru şartları neler olur?

Sosyal konut projesi başvuru şartlarıyla ilgili konuşan Özelmacıklı, "Herkesin bu krediye başvurmaması ile ilgili de bazı kriterler gelebilir. Kişinin kendisi adına, eşi adına ve bakmakta yükümlü olduğu çocuklar adına herhangi bir konutunun olmaması, belli bir süredir o ilde ikamet ediyor olması, kişinin elde ettiği hane halkı gelirinin belli bir limitin altında kalması gibi kriterler gelebilir. Alınacak evlerle ilgili de gerek birinci, gerekse de ikinci el konutlar bu kampanyaya dahil edilebilir. Bu noktada bir kredi desteği gelirse ev sahibi olmayan, kirada oturan kişilerin bundan faydalanabilmesi mümkün olabilir" diye konuştu.

Sosyal konut projesi ne........

© Sputnik Türkiye