Karagedik Nerede? Coğrafi ve Ulaşım Avantajları Karagedik, Ankara’nın Gölbaşı ilçesi sınırları içerisinde yer alıyor. Haymana yolu ile Konya yolu arasında konumlanmış bu stratejik alan, Gölbaşı Özel Çevre Koruma Bölgesi’nin hemen bitişiğinde, Mogan-Eymir Gölleri havzasının güneyinde, Karagedik beldesinin kuzeybatısında bulunuyor. Ankara Kent Merkezine olan uzaklık, Ankara-Niğde Otoyolu’nun ve Karagedik Gişesi’nin kurulmasıyla birlikte yaklaşık 29 km’ye düşmüş durumda. Bu durum, bölgenin erişilebilirliğini daha da artırıyor ve ulaşım ağlarına ne denli entegre olduğunu gösteriyor. Bu, sadece bir erişim kolaylığı değil, aynı zamanda bölgenin ticari ve sosyal cazibesini katlayacak stratejik bir avantaj. Alternatif Konya Yolu projesi ile Eskişehir Yolu Bilkent Kavşağı’na da 20-25 dakikada ulaşım sağlanacağı öngörülüyor. İncek TED Koleji’ne ise yalnızca 12 dakikada ulaşım imkanı, bölgenin hem iş hem de yaşam dengesini mükemmel kuracağının sinyallerini veriyor.

Ayrıcalıklı Arazi Özellikleri ve Hazır Altyapı

Bilkent Karagedik’i benzerlerinden ayıran en kritik faktörlerden biri, Özel Çevre Koruma Alanının hemen yanında yer alıp, yapılaşma kısıtlarının kalktığı ilk yer konumunda olması. Bu, imar planlamasında önemli bir esneklik ve avantaj sağlıyor. Alanın üzerinde 15 adet dere bulunması ve bunların arıtma tesisi inşa edilerek değerlendirilmesi öngörülüyor. Ayrıca, 3 adet göleti olan projelerin, Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin açıkladığı 42 km uzunluğundaki Kanal Projesi’nin güney ucundan bu göletlere bağlanacak olması da bölgenin su kaynakları açısından zenginliğini ve değerini pekiştiriyor. Planlama alanının güney kesimlerinden geçen BOTAŞ doğalgaz boru hattı ve kurulması hedeflenen dağıtım istasyonu ise bölgenin enerji ihtiyacının sürdürülebilir bir şekilde karşılanacağını gösteriyor.

Bir yatırımcı için zaman, nakit ve kesinlik çok değerlidir; Bilkent Karagedik, bu avantajı peşinen sunarak, yatırım sürecini hızlandırıyor ve riskleri minimize ediyor. Örneğin, konut imarlı arsalar gibi özel alanlar, imar çalışması tamamlanmış ve tüm........

© Sonsöz